Hooftstraat 15-A2406 GD Alphen aan den RijnLijsterlaan

Modern 2-kamer appartement in het centrum van Alphen aan den Rijn met een balkon aan de Oude Rijn Midden in het centrum van Alphen aan den Rijn, op een unieke locatie treft u dit prachtig aan de Oude Rijn gelegen 2-kamer appartement. De woning is gelegen in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Om de hoek van het complex treft u het gezellige Thorbeckeplein met een tweewekelijkse versmarkt, een zeer divers winkelaanbod en horecagelegenheden met leuke terrassen aan de Oude Rijn. Een impressie van de Hooftstraat 15a: • Wonen op de bovenste verdieping: geen bovenburen en volop privacy op het eigen balkon • Vanuit uw woonkamer uitzicht op de Oude Rijn • Het appartement heeft de ideale ligging in het stadscentrum van Alphen aan den Rijn • Instapklaar appartement • Een slaapkamer en aangrenzend ruim balkon met ideale ligging op het westen • Een ruime berging in de onderbouw Ook de bereikbaarheid van de woning is bijzonder fijn. Zo is het NS-station van Alphen aan den Rijn op slecht enkele minuten fietsen van de woning gelegen. Vanaf hier heeft u directe verbindingen met steden als Utrecht en Leiden. Gaat u liever met de auto, dan brengen de nabijgelegen uitvalswegen u snel in alle grote steden van de Randstad. Wonen in de Hooftstraat.. …is wonen in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn en vanaf het appartement fantastisch uitzicht over de Oude Rijn. De indeling is als volgt: De begane grond: Hier treft u het bellentableau, toegang tot de berging, een trapopgang en een lift om naar de tweede verdieping te gaan waar het appartement zich bevindt. Het appartement: Via de entree komt u in de hal met garderobe en toegang tot de badkamer, separate toilet, woonkamer en de technische ruimte. Het volledige appartement is mooi afgewerkt met strak afgewerkte wanden en een moderne laminaatvloer. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is hier de opstelplaats voor de cv-ketel en is er extra bergruimte. De woonkamer: De woonkamer beschikt over een Frans balkon met weids uitzicht over de Oude Rijn. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De leefruimte biedt voldoende ruimte om een zit- en eethoek in te richten. De keuken: De open keuken is in een rechte opstelling in uitgevoerd, in lichte neutrale kleurstelling. De keuken is compleet en bevat een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Badkamer en separate toiletruimte: Vanuit de tussenhal bereikt u de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels tot aan het plafond. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met een wastafelmeubel en een inloopdouche inclusief een luxe regendouche. De separate toiletruimte is deels betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer en is voorzien van een toilet en een fonteintje. De slaapkamer: Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 11m². De grote ramen, die zich uitstrekken tot aan de vloer zorgen voor extra veel licht in de slaapkamer. In de slaapkamer bevindt zich ook de toegang tot het balkon. De slaapkamer heeft een (vaste) kledingkast. Balkon: De woning beschikt over een balkon van circa 6,5 m² (2.92 x 2.20 m). Het balkon ligt op het westen gesitueerd, aan het eind van de dag kun je heerlijk genieten van het zonnetje en het prachtige uitzicht. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 126,73 per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.