Omschrijving

Op maandag 25 maart a.s. bent u van harte welkom tijdens het open huis tussen 15.00 en 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda. Paulus Potterstraat 4 Alphen aan den Rijn – Bieden vanaf € 250.000,= k.k. Welkom op de Paulus Potterstraat 4 in Alphen aan den Rijn, waar een prachtig en stijlvol opgeknapte woning op u wacht. Bent u een starter die op zoek is naar een fraaie plek om zelfstandig te worden, een stel dat droomt van een gezellig en comfortabel nestje, een senior die rust en gemak zoekt in de gouden jaren of een gezin of alleenstaande ouder dat op zoek is naar een warm toevluchtsoord voor hun kroost? Dan is dit keurig opgeknapte 3-kamerappartement met een moderne keuken en vernieuwde badkamer en toilet in het hart van Alphen aan den Rijn de perfecte match voor u. Perfect gelegen in het centrum van de Alphen aan den Rijn, dicht bij alle voorzieningen en toch rustig en gemoedelijk, geniet dit kleinschalige appartementencomplex van slechts drie verdiepingen van al het goede dat het leven te bieden heeft. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en cafés, bioscopen en theaters, een apotheek, een huisarts en zelfs een sportschool zijn allemaal binnen handbereik. Voor wie een vlotte toegang tot de randwegen nodig heeft, is er geen betere plek. Ook fietst u in 4 minuten naar het prachtige recreatiepark Zegersloot, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen of eenvoudig kunt genieten op een terrasje aan het water. Dit appartement begroet u met een begane grond voorzien van een bel en een brievenbus. De centrale hal leidt u naar het souterrain met de bergingen en de trap naar de woonverdiepingen. Als u de entree binnenkomt, zult u de elegantie van de hal opmerken, compleet met meterkast en toilet. Alle kamers zijn van hieruit bereikbaar, inclusief de twee knusse slaapkamers. De gesloten keuken is het kloppende hart van dit huis, met toegang tot het balkon en een lager gelegen terras/tuin op het westen. Het is perfect uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een combi koelkast. De sfeervolle badkamer herdefinieert luxe met een designradiator, douche en een wastafelmeubel. Maar niets overtreft de royale woonkamer. Het vormt het perfecte kader om uw dag af te sluiten met openslaande deuren die uitkomen op een tweede balkon. Geheel voorzien van een laminaatvloer, heeft het appartement een verfijnde uitstraling. Met een inpandige berging en servicekosten van slechts € 197,17 per maand, is dit appartement de ideale keuze voor een comfortabel en zorgeloos leven. Laten we de kenmerken nog even op een rijtje zetten: - Centraal gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn - Goede bereikbaarheid van scholen, openbaar vervoer en belangrijke randwegen - Op loopafstand van winkelcentrum, restaurants en cafés, sportschool, bioscoop en theater - Op loopafstand van het prachtige recreatiepark Zegersloot - Praktische toegang tot een apotheek en huisarts - Stijlvol opgeknapte 3-kamerwoning met moderne keuken en recent vernieuwde badkamer en toilet - Twee slaapkamers, een sfeervolle badkamer, royale woonkamer - Een gesloten keuken met toegang tot balkon en lager gelegen terras/tuin op het westen - Appartement geheel voorzien van een laminaatvloer - Recent geschilderd - Recent voorzien van nieuwe plinten waar nodig - Recent alle binnen deuren voorzien van nieuwe deurklinken - Inpandige berging - Servicekosten slechts € 197,17 per maand Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Het perfecte, instapklare thuis wacht op u in Alphen aan den Rijn! KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Oudshoorn Sectie: C Nummer: 10148 A1 en A22 Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 64 m2 (NEN2580) Inhoud: 212 m3 (NEN2580) Service kosten: € 197,17 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 10148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDSHOORN C 10148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 2 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 3 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 4 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 5 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 6 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 7 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 8 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 9 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 10 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 11 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 12 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 13 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 14 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 15 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 16 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 17 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 18 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 19 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 20 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 21 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 22 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 23 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 24 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 25 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 26 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 27 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 28 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 29 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 30 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 31 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 32 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 33 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 34 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 35 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 36 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 37 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 38 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 39 van Paulus Potterstraat 4
  • Bekijk foto 40 van Paulus Potterstraat 4

© 2001-2024 funda