Prins Hendrikstraat 124-A2405 AM Alphen aan den RijnHazeveld

3 - KAMERAPPARTEMENT OP 1e en 2e ETAGE Instapklaar Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Alphen Unieke kans voor starters ! Woonoppervlakte van 67 m² Voorzien van laminaatvloer, moderne ruime badkamer. ALGEMEEN Dit leuke instapklare appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Alphen aan den Rijn. U treft hier modern comfort in een historisch jasje. Alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft liggen op korte afstand. Centrale entree, toegang tot het appartement. Trapopgang naar de royale gevelbrede woonkamer aan de Prins Hendrikstraat. Wanden en plafond zijn fraai glad gestuukt en mede door de grote raampartij valt er veel licht in de woonkamer. Dit geeft de woonkamer een prachtige, ruime uitstraling. De luxe eetkeuken is voorzien van een strakke keukenopstelling (in een recht lijn onder het raam) en is van alle gemakken voorzien tot aan inbouwspots aan toe. Vanuit de eetkamer/keuken is er toegang tot het toilet, de slaapkamer en badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De badruimte heeft een luxe wandtegel en is deels strak gestuukt. Ook hier overheerst een ruimtelijk gevoel. Middels de karakteristieke trapopgang vanuit de keuken is de 2e slaapkamer bereikbaar onder de gezellig (bijna monumentale) kap. De hoogte het balkenwerk en de lichtinval door de velux dakramen maken dit plaatje helemaal compleet. C.v.-ketel met veel bergruimte Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN Instapklaar Kleinschalig appartementencomplex Het appartement is geheel vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, luxe laminaatvloer en volledig geïsoleerd nieuw dak Open keuken met luxe inbouwapparatuur en moderne, ruime badkamer VvE nog in oprichting Voldoende parkeergelegenheid Op loopafstand van het NS-station en openbaar vervoer Snelle oplevering mogelijk Kortom, deze complete en instapklare woonstudio is een unieke kans voor eigen gebruik of verhuur! NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.