Raafstraat 1042406 EE Alphen aan den RijnLijsterlaan

Bent u op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement in Alphen aan den Rijn? Dan is dit appartement alles wat u zoekt! Gelegen op loopafstand van het centrum biedt dit appartement u wooncomfort, mooi lichtinval, twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers!) én twee balkons. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft zowel een zit- als een eethoek. Bovendien beschikt u over een eigen berging waardoor u ook aan opbergruimte geen gebrek zult hebben. Winkelcentrum De Aarhof, de gezellige markt, het diverse winkelaanbod, horeca, (basis)scholen, gezellige terrassen aan De Oude Rijn en het recreatiegebied Zegersloot bevinden zich op loopafstand. Het NS-station bereikt u in nog geen 10 fietsminuten en via de uitvalswegen N11 en N207 heeft u snel toegang tot de autosnelwegen richting alle groten steden van De Randstad. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, toegang tot de bergingen. 3e verdieping: Via het trappenhuis bereikt u het appartement welke op de 3e en zowel de bovenste verdieping is gelegen. Vanuit de entree heeft u direct toegang tot het toilet, badkamer, twee slaapkamers, keuken, bergkast, meterkast en woonkamer. De doorgelegde laminaatvloer brengt je richting de ruime woonkamer. In de woonkamer creeëren de grote raampartijen voor veel daglicht. Vanuit de eethoek bereikt u de toegangsdeur tot het eerste (zonnige) balkon welke gelegen is op het zuiden. Op het balkon is zitruimte voor twee personen, hier kunt u genieten van het uitzicht over de brede, groene straat. De keuken is ingericht met een ruim keukenmeubel en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, en een vaatwasser. Het tweede balkon is toegankelijk vanuit de keuken, en is gelegen aan de andere zijde van het appartement. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. In één van de slaapkamers is de wasmachine aansluiting en cv-ketel opgesteld. Als laatste hebben we de badkamer deze is geheel betegeld, uitgerust met een regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Bijzonderheden: • Maandelijkse VvE kosten €147,95,= • Ruime woonkamer • Twee slaapkamers • Gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn • Eigen berging • Twee balkons, waarvan één gelegen op het zonnige zuiden • Geheel voorzien van dubbele begelazing