Vliestroom 572401 VB Alphen aan den RijnStromenbuurt

Bieden vanaf: € 200.000,= k.k. Een mooi ca. 45 m2 groot appartement met een ruim balkon op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn Het te koop aangeboden appartement ligt op de 4e verdieping en maakt deel uit van een grootschalig appartementencomplex met een actieve VvE. Het appartement is ca. 45 m2 groot en heeft leuk zicht op de groenstrook aan de achterzijde. Het appartement beschikt over een slaapkamer, een mooie badkamer, een ruime woonkamer en een open keuken met spoeleiland. Op de begane grond is er toegang tot een eigen (fietsen)berging. Daarnaast is er een balkon van 8 m2. De ligging van het complex is iets om blij van te worden, zo heb je in de buurt alles wat je nodig hebt. Om te beginnen is er in deze buurt gekozen voor een afwisseling tussen hoog en laagbouw, wat in combinatie met de grote hoeveelheid beplanting vriendelijk oogt. Op enkele minuten van het complex vinden we ook het groene ‘Weteringpark’, waar je een heerlijke wandeling kunt maken of je kinderen kunt laten spelen. Naast het park zijn er rondom het complex vele speelmogelijkheden voor kinderen en ook vind je een basisschool op enkele minuten lopen. Aan de overkant van het complex ligt het winkelcentrum ‘de Herenhof’, waar je naast 3 supermarkten ook leuke verswinkels en andere winkels hebt. Daarnaast zijn er tegenover het appartementencomplex directe busverbindingen naar het station van Alphen aan den Rijn en naar Schiphol. Ook ben je met de auto binnen 10 minuten op de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad. Wonen aan de Vliestroom… …is wonen in een buurt met veel groenvoorzieningen, nabij het Weteringpark en winkelcentrum ‘de Herenhof’. De indeling is als volgt: De begane grond: Via een groot parkeerterrein met vrij parkeren is het complex te bereiken. Bij de overdekte entree tref je de brievenbussen en het bellenbord. Bij binnenkomst in de centrale hal bereikt u de twee liften en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Ook is er vanaf de begane grond toegang tot de ca. 4 m2 grote (fietsen)berging. Het appartement: Via de overdekte galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in een nette entreehal met de mogelijkheid voor een kapstok. Ook heb je toegang tot 2 praktische vaste kasten, de meterkast en de woonkamer. De witte wanden en de marmerlook vloer zorgen voor een licht geheel. De woonkamer: Vanuit de hal kom je binnen in de lichte woonkamer. De mooie grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer en geven mooi uitzicht op het achtergelegen groen. In de woonkamer is er een deur naar het balkon. De woonkamer wordt ook verlicht door inbouwspots en sfeerverlichting in het plafond, het licht is met een afstandsbediening te regelen met verschillende kleuren. Ook is er een sfeervolle elektrische haard aanwezig en zijn de radiatoren voorzien van een mooie ombouw. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de mooie open keuken. De keuken: De open keuken bestaat uit 2 onderdelen met een rechte opstelling en een spoeleiland. Beide zijn voorzien van witte kasten en een contrasterend zwart werkblad. Het spoeleiland zorgt voor veel extra werkruimte op het werkblad en kan ook dienen als barretje. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • 4-pits gaskookplaat • Afzuigkap • Oven • Magnetron • Vaatwasser • Koel-/vriescombinatie De badkamer: Het appartement is voorzien van een mooie en riante badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een mooie marmerlook wandtegel en in de douchehoek is er gekozen voor een kleinere gekleurde steen. Daarnaast vindt u in de badkamer een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. Ook treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamer: De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en is ca. 9 m² groot. In de kamer is er voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor natuurlijke verlichting en de mogelijkheid de slaapkamer natuurlijk te ventileren. Het balkon: Het balkon is gesitueerd op het oosten en is ca. 8 m2 groot. Deze fijne afmetingen maken dat je hier een heerlijk zitje kunt creëren, met in de zomer zicht op de groene boomtoppen en in de winter vrij uitzicht. Door de ligging op het oosten beschikt het appartement heerlijk over het ochtendzonnetje. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal verkrijgbaar. De servicekosten bedragen € 93,40 per maand. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag voor de verwarming van circa € 110,= per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.