Koningsmantel 72403 HZ Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

VANWEGE DE VELE INTERESSE IN DE WONING WORDT MOMENTEEL EEN RESERVELIJST BIJGEHOUDEN. AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST KAN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Gelegen in de kindvriendelijke Paddenstoelenbuurt, presenteert zich deze goed onderhouden tussenwoning met een ruime indeling. Met vier slaapkamers biedt deze woning het ideale leefruimte voor een groeiend gezin. Als je de straat uitloopt kom je op het groene Dijkslootpad’. Voor de liefhebbers van sport en recreatie zijn de Golfbaan en het recreatiegebied 'Park Zegersloot’ vlakbij. Een oase voor ontspannende wandelingen en fietsavonturen met tal van mogelijkheden voor activiteiten in de buitenlucht. Bovendien zorgen de nabijgelegen N11 en N207 voor uitstekende verbindingen naar omliggende gebieden. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Begane grond: entree, hal met toilet (2022), meterkast en via de centrale hal kom je in de ruime woonkamer. met trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een eethoek, die grenst aan de keuken. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser (2021) en koel-/vriescombinatie (2018). Zowel de eethoek als de keuken hebben toegang tot de tuin met ruime onderhoudsvrije berging. De eethoek heeft een schuifpui en de keuken heeft een loopdeur, waardoor beide ruimtes gemakkelijk verbonden zijn met de groene en zonnige tuin. Dit biedt een heerlijke buitenruimte om te genieten van de natuur en het zonlicht. 1e verdieping: lichte overloop met toegang tot de navolgende vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een brede wastafel in een elegant meubel hiermee biedt de badkamer een stijlvolle en comfortabele ruimte. 2e Verdieping: lichte overloop met toegang tot de wasruimte met CV-ketel en vliering. Tevens bevinden zich op deze verdieping nog 1 ruime slaapkamer. Geniet van de zonnige groene achtertuin, die veel privacy biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met het energielabel C, inclusief zonnepanelen, draagt deze woning ook bij aan een duurzame levensstijl. Kortom, deze verzorgde en leuke tussenwoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek uw toekomstige thuis in deze gezellige en kindvriendelijke woonwijk. BIJZONDERHEDEN - Zonnige groene achtertuin met veel privacy; - Energielabel C (9 zonnepanelen); - De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dak-, vloer- en muurisolatie; - Goed onderhouden; - Gezellige straat in kindvriendelijke woonwijk. - Schuur/berging: ‘metalen tuinhuis 20 jaar garantie (nog 10 jaar) - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”