Stationsstraat 392405 BM Alphen aan den RijnHazeveld

Op dinsdag 28 november a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda. Stationsstraat 39 Alphen aan den Rijn – Bieden vanaf € 375.000,= k.k. Sfeervolle en karakteristieke vooroorlogse hoekwoning in één van de mooiste straten van Alphen aan den Rijn! Deze fraaie woning kenmerkt zich door de authentieke details, hoog plafond op de begane grond en veel licht inval door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant. Door de jaren heen heeft de woning vele metamorfoses ondergaan. Zo is de indeling compleet veranderd en is de woning op de begane grond uitgebouwd. De bovenverdieping is eveneens heringedeeld en er is een vaste trap geplaatst naar de 2e verdieping waardoor bijvoorbeeld nog een slaapverdieping gerealiseerd kan worden. Kortom, de woning is geheel gemoderniseerd en aangepast naar de hedendaagse tijd. Deze sfeervolle woning is gelegen op de hoek van de Stationsstraat met het levendige NS station op steenworp afstand. Ook wandelt u binnen 5 minuten naar het stadshart van Alphen aan den Rijn. Met de auto bent u in een mum van tijd op de N207 en N11, de uitvalswegen richting alle grote omliggende steden. Een ideale ligging dus! De feiten op een rij; - Uitgebouwde woonkamer met fraaie open haard - Hoge plafonds en grote raampartijen - Open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin (de openslaande deuren zijn op de foto’s beschadigd, maar inmiddels is dit opgelost/vervangen) - Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 met royaal dakterras - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel - Zolderverdieping met opstelplaats C.V. combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting - Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn - Het NS station en uitvalswegen om de hoek! - Voortuin gedeeltelijk grond van gemeente uitgegeven in erfpacht. Bent u enthousiast over deze ruime, sfeervolle hoekwoning? Kom langs tijdens het open huis of plan een bezichtiging op afspraak met ons in! KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Alphen aan den Rijn Sectie: B Nummer: 5409 en 4126 Groot: 1 are 20 ca en 23 ca. (erfpacht) Bouwjaar: 1907 Woonoppervlakte: 109 m2 (inclusief zolder) Inhoud: 427 m3 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.