Steekterweg 602407 BG Alphen aan den RijnSteekterbuurt

VERRASSEND INGEDEELDE WONING MET PRACHTIG UITZICHT De woonkamer van dit verrassende huis is gelegen op de 1e verdieping, hierdoor heb je een prachtig uitzicht over het water (de Oude Rijn) en de weilanden. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 2 slaapkamers op de begane grond, een ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en een tuin met berging. De toegang van de woning is (via de poort) aan de achterzijde. GUNSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING De woning is gelegen aan de Steekterweg, de verbindingsweg tussen Alphen aan den Rijn en Zwammerdam. Alle voorziening bevinden zich op korte afstand, met de fiets ben je bijvoorbeeld in 10 minuten in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een zeer goed winkelaanbod en goede openbaar vervoer voorzieningen, waaronder een NS station. De woning is gelegen op een gunstige locatie in het Groene Hart van de Randstad met uitstekende verbindingen in de directe nabijheid in de richting Leiden/Den Haag (N11/A4 en A12), Utrecht en Amsterdam/Schiphol. Bijzonderheden: - Fraai uitzicht; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Notaris wordt aangewezen door verkoper; - In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule opgenomen; - De CV ketel wordt gehuurd voor € 33,42 per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”