Doelakkerweg 614233 HD AmeideAmeide kern

Hoekwoning met garage én oprit! Deze praktische hoekwoning heeft alles wat je van een dergelijke woning mag verwachten. Een doorzonwoonkamer, praktische keuken, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet op de eerste verdieping en een tweede verdieping met een voorzolder en zolderkamer die als vierde slaapkamer kan dienen. Daarnaast heb je als extra bij deze woning de gelegenheid tot parkeren op je eigen oprit en toegang tot de ruime garage. De achtertuin is zeer ruim van formaat en ook voor en naast de woning is een flinke tuin aanwezig. De woning is gelegen op een rustige locatie. Aan de overzijde naast de woning is de basisschool en ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Indeling woning: Begane grond: entree met toiletruimte en vaste kast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, doorzonwoonkamer met aansluitpunt voor een kachel, keuken met een keuken in hoekopstelling, voorzien van 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met aparte toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers, waarvan de kleine slaapkamer aan achterzijde met vaste schuifwandkast, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder en zolderkamer met CV opstelling. BUITEN De achtertuin is bereikbaar via de keuken. De achtertuin is ruim van formaat en ook aan de voor- en zijkant ligt een tuin met gazon. Er is ook een ingang achterom via de oprit aan de Liesveldweg. De oprit biedt ruimte voor één auto en geeft toegang tot de garage. OMGEVING Ameide ligt aan de Lek, vanaf de dijk is er een fraai uitzicht op de rivier. Langs en bij de Lek zijn veel recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich langs de rivier enkele strandjes en tussen april en oktober kan met een voetveer de rivier worden overgestoken naar Lopik. In en rondom Ameide zijn uitstekende wandel- en fietsroutes gelegen, daarnaast liggen er ook enkele fraaie natuurgebieden, zoals de polder Achthoven en het natuurgebied Zouweboezem. Ameide mag met recht een compleet dorp genoemd worden. Het beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, diverse medische voorzieningen en een brede school met een christelijke en openbare basisschool. Ameide ligt bijzonder centraal in het land. De dichtstbijzijnde snelweg is de A27 die zowel via Noordeloos als Lexmond bereikt kan worden (in circa 7 autominuten vanuit Ameide). Hierdoor zijn steden zoals Utrecht (circa 30 minuten) – Breda (circa 35 minuten) goed bereikbaar. Door de Alblasserwaard loopt de N214 die vanuit Ameide en Tienhoven met name wordt gebruikt door verkeer richting Dordrecht en Rotterdam. Ook is er vanaf Ameide een voet-/fietsveer, waarmee men naar Lopik kan overvaren. Met een klein voetveer genaamd ‘de Overkant’ kan men naar Lopik varen. Voor de doorgewinterde fietser zijn steden als Utrecht, Woerden en Gouda daardoor goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN Bouwwijze woning: metselwerk met spouwmuurconstructie Vloeren: hout Dak: zadeldak gedekt met pannen Nutsvoorzieningen: water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel Installaties: CV ketel Energielabel: C