Utrechtsestraatweg 483958 BP AmerongenAmerongen-Dorp

Vrijstaande eengezinswoning met garage! Er zijn maar weinig mensen die niet dromen van vrijstaand wonen. Voor de handige mensen onder hen hebben wij hier een buitenkansje. In het oude centrum van Amerongen vinden we deze vrijstaande woning die geheel naar eigen inzicht gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden. Entree: via de voordeur komen we in de knusse hal. Hier vinden we de toegang naar het toilet, de woonkamer, dichte keuken, voorraadkast en de trap naar de verdieping. Woonkamer: de lichte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer beschikt in het voorste gedeelte over een gaskachel, om de koude maanden gezelliger te maken. Daarnaast vinden we in in dit deel van de woonkamer een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel. Hier biedt een schuifpui direct toegang tot de tuin en het deels overdekte terras. Keuken: vanuit de hal is er toegang naar de dichte keuken. In de keuken is een eenvoudige rechte opstelling gesitueerd. Het fijne van de keuken is het grote raam waardoor je tijdens het koken of de afwas zicht hebt op de tuin. In de keuken is eveneens een inbouwkast aanwezig. Bijkeuken: vanuit de keuken is er toegang naar de grote bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en is de CV ketel geplaatst. Daarnaast vinden we in de bijkeuken over de hele lengte een ruime kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang naar de tuin. Verdieping: via de trap in de hal komen we op de overloop. Hier vinden we drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Daarnaast kunnen we middels een luik op de overloop naar de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. De eerste slaapkamer is ca 7 m2, de tweede slaapkamer is ca 10 m2 en heeft twee ruime inbouwkasten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca 6 m2 groot. Badkamer: de eenvoudige badkamer is ca 2 m2 groot en heeft een wastafel en een inloopdouche. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Garage: in de tuin staat een vrijstaande stenen garage waar een auto in geparkeerd kan worden of die voor hobby doeleinden gebruikt kan worden. Tuin: rondom het huis ligt de tuin. Naast de woning is de oprit waar je prima twee auto's zou kunnen parkeren. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gemaakt waardoor er ook bij minder goed weer buiten vertoefd kan worden. De is verder voorzien van een gazon en borders met vaste planten. De zuidelijke ligging maakt dat er volop zon in de tuin is. Bijzonderheden: * Vrijstaand; * Kunststof kozijnen met dubbel glas; * mogelijkheden voor verduurzaming; * fijne zonnige tuin; * Ruime garage; Algemeen: De naam Amerongen wordt voor het eerst genoemd in 1126. Amerongen was van oudsher een agrarische gemeenschap. Na de bedijking waren de uiterwaarden met vruchtbare rivierklei eveneens geschikt voor landbouw. Vanaf de 17e tot de 20e eeuw kende Amerongen tabaksteelt. Het dorp telt nog een tiental karakteristieke tabaksschuren uit deze tijd. Amerongen maakt onderdeel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het dorp heeft in de jaren haar landelijke karakter behouden. Kenmerkend voor Amerongen zijn de oude tabaksschuren die her en der in het dorp staan. De zuidkant van het dorp bestaat uit het oude centrum met veel monumentale panden en natuurlijk Kasteel Amerongen. Hier vinden we ook de uiterwaarden van de Nederrijn, terwijl aan de noordkant van het dorp het uitgestrekte bosgebied te vinden is met daarin de Amerongse berg. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen: er zijn onder andere meerdere basisscholen, sportverenigingen en diverse aantrekkelijke restaurants.