De Beurs 713823 GA AmersfoortEmiclaer

Ben jij op zoek naar fijn “thuis” op een locatie die de perfecte combinatie is van rust en reuring?! Dan is dit ruime en gemoderniseerde 3-kamerappartement in de wijk “Kattenbroek” écht iets voor jou! Op een zeer centrale locatie, letterlijk met winkelcentrum “Emiclaer” om de hoek, vind je dit moderne en strak afgewerkte appartement gelegen op de 1e verdieping. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, beschikt over twee slaapkamers, een prettige, lichte leefruimte, moderne open keuken, eigentijds sanitair en een zonnig balkon op het noordwesten. Het is volledig voorzien van dubbele beglazing en een vernieuwde CV-installatie (2023), wat wel zo prettig is voor de maandelijkse energiekosten! Winkelcentrum “Emiclaer” heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Wil je even aan de reuring van het winkelcentrum ontsnappen? Op loopafstand ligt Park Schothorst en het Schothorsterbos met heerlijke wandel- en fietsroutes. NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat je met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken. Dit maakt de locatie op meerdere punten zeer geschikt voor verschillende doelgroepen! De indeling is als volgt: Complex: entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen. Appartement 1e verdieping: gezamenlijke hal met meterkast, entree/hal appartement met moderne toiletruimte, twee ruime volwaardige slaapkamers, een praktische bergruimte met o.a. wasmachine-/drogeropstelling en C.V.-opstelling en de moderne badkamer met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De leefruimte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een lichte woonkamer met sfeervolle, moderne open keuken v.v. gezellig eiland met barkrukken, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (NW) waar het zomers heerlijk vertoeven is. Op de begane grond is een separate berging aanwezig die ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere (seizoens)spullen. Bijzonderheden: - ruim 3-kamerappartement - goed onderhouden - moderne keuken en sanitair - ideale ligging - separate berging - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - op loopafstand van “Park Schothorst” - energielabel B - de maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-- Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.