Forel 1703824 LE AmersfoortStadstuin

Op de vierde verdieping van het beeldbepalende appartementencomplex La Balise ligt dit royale en zeer lichte appartement. Vanuit de gehele woning heeft u fantastisch uitzicht op Nieuwland en het natuurgebied de Eempolder. Het appartement beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige loggia. Het appartement is gelegen in de “Stadstuinen” in de wijk Nieuwland, aan de rand van Amersfoort nabij uitvalswegen zoals de A1 en A28. Voorzieningen als scholen en winkelcentrum De nieuwe Hof zijn op loopafstand. Ook de binnenstad van Amersfoort is per auto of fiets in ca 15 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Entree van het gebouw. Bij de voordeur is een videofoon installatie aanwezig. In de hal bevinden zich de postbussen, twee liften en een dubbel uitgevoerd (z.g.n. dubbele helix) brandveilig trappenhuis. Er is een video bewakingssysteem aanwezig, welke sterk bijdraagt tot de veiligheid van de bewoners. Appartement Entree, garderobehoek, separaat toilet, toegang tot de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenkomt valt direct het fraaie uitzicht en de weidsheid op. Aan de ene zijde kijkt u weg over de weilanden en aan de andere kant over de wijk. Bij de zithoek is er een grote schuifpui met Frans balkon. Daarnaast kan ook de schuifpui naar de loggia/zonnekamer worden geopend. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Ook deze kamer is voorzien van een grote schuifpui met Frans balkon. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich de inpandige berging met cv-ketel, WTW-installatie en ruimte voor de wasmachine en droger en diepvries. Bij de keuken bevindt zich een gezellige eetbar met daarin veel bergruimte. Via een tussenhal bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en ligbad. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en zijn eveneens voorzien van een Frans balkon. Onderbouw In de onderbouw treft u uw eigen berging en de twee parkeerplaatsen op het met een automatische slagboom afgesloten parkeerterrein. La Balise La Balise is 60 meter hoog en telt 18 etages. Aan de ene kant is het gebouw van glas, aan de andere van steen. Aan de zuidkant (met het zicht naar Stadstuin) is de gevel van boven tot onder transparant. Dit is de 'leef kant' van het gebouw met uitzicht op de groene, parkachtige woonwijk. Heel anders van karakter is de stenen gevel aan de noordzijde: robuust, stevig en bijzonder van vormgeving. De gevel is licht gebogen, dat maakt van het gebouw aan de kant van de snelweg een beschermend schild tegen weer, wind en geluid. Samen met de stadswal ontstaat het beeld van een moderne burcht die veiligheid biedt. La Balise heeft voor de bewoners een eigen buitenterras op het dak boven de parkeerruimte, gunstig gelegen op het zuidoosten. Bijzonder zijn de bomen die van onderen door het dek heen steken. Op het buitenterras zijn banken en sfeervolle zitjes geplaatst. Een fijne plek om te ontspannen en samen te komen. Vanaf het buitenterras kijkt u weg over het vele groen en het water van Stadstuin. Naast het gemeenschappelijke terras, is er een tweede gemeenschappelijke buitenplaats met gezellige banken. Daarnaast zijn er twee gezellige gemeenschappelijke ruimtes. Kenmerken - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Fraai en weids uitzicht vanuit het gehele appartement - Twee eigen parkeerplaatsen - Berging in de onderbouw - Maandelijkse servicekosten €218,56 - Actieve VvE - Groot gemeenschappelijk terras (zuidoost) en twee gemeenschappelijke ruimtes.