Bachweg 393816 NB AmersfoortComponistenbuurt-Noord

Op zoek naar een instapklare tussenwoning op een mooie locatie in de geliefde wijk Randenbroek? Dan is dit uw kans! De huidig bewoners hebben de woning goed onderhouden en met veel liefde bewoond. Er is een sfeervolle woonkamer, een open keuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Dit huis biedt verrassend veel ruimte door de aanwezige uitbouw op de benedenverdieping. Door de dakopbouw beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht op openbaar groen. Verder beschikt de woning over dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en raampje toilet). Vanwege zijn centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De Bachweg ligt in de luwte van het levendige centrum van Amersfoort. Suppen door de historische binnenstad, lekker wandelen in Park Randenbroek of naar theater. Alles is vanaf hier mogelijk. Op fietsafstand vindt u een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Er is een goede busverbinding en u zit binnen no-time op de uitvalswegen A28/A1. Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte 100 m². Perceeloppervlakte 140 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht. De eiken vloerdelen zorgen voor een warme sfeer. de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De open keuken is aan de achterzijde gelegen met een L-vormig opstelling. De hoogglans grijze fronten geeft de keuken een moderne uitstaling. Ook is er een lichtkoepel aanwezig. Naast de aanwezige inbouwapparatuur w.o. een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat, beschikt de keuken over veel kast- en werkruimte. De trap/kelder kast biedt praktische bergruimte. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Deze is ideaal gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de hele dag volop genieten van de aanwezige zonnestralen. De tuin is aangekleed met sierbestrating en diverse borders met groen. Tevens is er nog een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, aanwezig en een achterom. 1e verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waarvan één over een vaste kast beschikt. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels. Hier vindt u een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u deze volwaardige verdieping met laminaatvloer. Vanwege de dakopbouw is hier veel extra ruimte ontstaan. Ideaal voor een vierde slaapkamer. Overigens zijn de schuine zijden optimaal benut aangezien er knieschot opbergruimte is gecreëerd. De Cv-ketel (Vaillant, 2010) is netjes opgeborgen in een kast. Bijzondere kenmerken: - Sfeervolle tussenwoning - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Vergroot d.m.v. een dakopbouw – en uitbouw op de benedenverdieping - 4 slaapkamers op de verdiepingen - Diepe tuin van ruim 12 meter - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Amersfoort - Uitvalswegen en het openbaar vervoer in de nabijheid