De Baander 103823 VK AmersfoortBoerderijenkamer

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DE WONING PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER. Een woning waar je weinig aan hoeft te doen en die ook nog eens energiezuinig is? Dat is De Baander 10! Deze ruime en fraaie eengezinswoning is in 2020 geheel gemoderniseerd met een nieuwe badkamer, keuken en professioneel uitgevoerd schilderwerk. Je kunt er genieten van een woonoppervlakte van 126 m2, een perceel van 136 m2 en een zonnige tuin gelegen op zuidoosten. Stap binnen in de ruime entree, waar je meteen de meterkast, een eigentijds toilet (geïnstalleerd in 2019) en trap naar boven vindt. De hele benedenverdieping wordt verfraaid door een warme laminaatvloer, die comfortabel is voorzien van vloerverwarming. Deze vloerverwarming wordt aangevuld met de radiatoren aan de achterkant van het huis. De achterpui brengt een royale hoeveelheid daglicht naar binnen, wat de ruimte een uitnodigende en warme sfeer geeft. In de ruime woonkamer bevindt zich een knusse openhaard, die jaarlijks met veel zorg is onderhouden. Deze haard zorgt voor extra warmte en een charmante uitstraling. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast en de verdeler van de vloerverwarming. De in 2020 vernieuwde, moderne keuken vind je aan de voorkant van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG 4-pits inductiekookplaat, AEG oven, AEG afzuigkap, AEG combi magnetron, een Siemens vaatwasmachine en een ruime koel-vriescombinatie. De keuken is slim ontworpen, met aandacht voor efficiënt ruimtegebruik. Zo heeft de afzuigkap een fraai schuin ontwerp, wat niet alleen functioneel is maar ook een modern accent toevoegt aan de ruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd tot één grote kamer vanuit twee aparte kamers, wat meer ruimte en comfort geeft. In de tweede slaapkamer is een praktische wastafel aanwezig. De badkamer – ook vernieuwd in 2020 – is ontworpen met een inloopdouche met regendouche, wasmeubel, hangend toilet, spiegel met verlichting en een design radiator. Op de zolder bevindt zich een royale kamer die multifunctioneel kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en de mechanische ventilatie, waardoor deze praktische huishoudelijke taken gescheiden blijven. De zolder kenmerkt zich door de aanwezigheid van karakteristieke houten balken, wat een charmant en authentiek accent toevoegt aan de ruimte. In de onderhoudsvriendelijke tuin, met groen rondom, staat een stenen berging. De tuin is georiënteerd op het oosten en zuiden, waardoor je zowel 's ochtends als 's middags van de zon kunt genieten. Achter de tuin bevindt zich een speeltuin met een hoop verschillende speeltoestellen voor alle leeftijden. De Baander 10 is gelegen in Kattenbroek, in de buurt Boerderijenkamer. De wijk Kattenbroek kenmerkt zich door zijn diversiteit aan architectonische woningen. De wijk ligt aan stadspark Schothorst waar men heerlijk kan wandelen. Basisscholen, een dagopvang, het winkelcentrum Emiclaer, openbaar vervoer en dergelijke bevinden zich eveneens op korte afstand. Voor de woning is parkeergelegenheid aanwezig. De uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning - Moderne badkamer en keuken uit 2020 - 3 slaapkamers en aparte wasruimte - Schilderwerk uitgevoerd in 2020 - Gelegen nabij de A1 en A28