Diogenesstraat 63822 BP AmersfoortErasmusstraat e.o.

Ontdek jouw ideale thuis in Amersfoort Zielhorst: Duurzaam wonen op Diogenesstraat 6! Plan vandaag nog jouw bezichtiging en zet een stap richting het leven waar je altijd van gedroomd hebt. JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Voel je direct thuis in deze energiezuinige, ruim uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers. Dit huis staat symbool voor een nieuwe levensstijl waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan en is perfect geschikt voor elk (jong) gezin dat waarde hecht aan ruimte, comfort en duurzaamheid. ENERGIEZUINIG Dankzij de 11 zonnepanelen geniet je hier van een energierekening waar je blij van wordt: € 0 voor stroom, dankzij een perfecte balans tussen gebruik en terug levering (2.700 kWh verbruik en 3.020 kWh terug geleverd afgelopen jaar). Daarnaast was er mede dankzij de zonneboiler ook een laag gasverbruik van slechts 500 m3. Dat dit huis een energielabel A (einddatum 31-12-2030) heeft, zal je daarom niet verbazen. In 2023 is de spouwmuur na geïsoleerd en is HR++ beglazing geplaatst op de begane grond. RUIMTELIJK EN LICHT WONEN Bij binnenkomst in deze woning word je begroet door een royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. De gehele begane grond is in 2017 voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle keramische parketvloer. De drie openslaande deuren verbinden binnen met buiten, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de tuin. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. MODERNE KEUKEN, BADKAMER EN 5 SLAAPKAMERS In de open keuken aan de voorzijde van het huis kun je de gezinsmaaltijden bereiden. De keuken - met landelijke uitstraling - is uitgerust met modern gemak zoals een Quooker / heetwaterkraan. De lichte kasten, het verhoogde granieten aanrechtblad en een opvallend XL-gasfornuis met 6 pitten en een extra brede oven maken het tot een complete keuken. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer met 2e toilet. De zolderverdieping biedt dankzij twee dakkapellen nog eens twee extra slaapkamers en een praktische, deels betegelde wasruimte met handig keukenblok. Door de aanwezigheid van een elektrisch zonnescherm (2022) en rolluiken in de slaapkamers kun je de warmte of de koelte goed tweaken. Warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Dit maakt het huis extra comfortabel en hierdoor voelt het huis als een A+ woning. TUIN OP HET ZUIDWESTEN, BUITENLEVEN EN BELEVING De voortuin is in 2022 door een hovenier aangelegd. De achtertuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk. Beide tuinen hebben een mediterraans tintje met sfeervolle olijfbomen en tropische palmbomen en bananenplant. Hier kun je heerlijk zonnen, borrelen en barbecueën. WELKOM IN ZIELHORST Voor wie Amersfoort minder goed kent: Zielhorst is een uitnodigende wijk voor jonge gezinnen. De wijk biedt rust en ruimte, met de dagelijkse voorzieningen en het NS station Amersfoort-Schothorst binnen handbereik. De supermarkt vind je op 5 minuten loopafstand en je bent zo op de snelweg! De Diogenesstraat zelf ligt heerlijk rustig, met een groen speelpark om de hoek. Alles wat je nodig hebt, vind je op loop- en fietsafstand. EEN TOEKOMST WAAR JE NAAR UITKIJKT Misschien kun je vanwege het zuinige energielabel A (of beter?) meer lenen? Vraag jouw, of onze erkende hypotheekadviseur naar de mogelijkheden! Deze woning biedt jou een unieke kans. Ben jij straks de nieuwe eigenaar van deze mooie woning? De Diogenesstraat 6 wacht op een gezin dat klaar is voor een groene, zorgeloze toekomst in een van de meest gewilde buurten van Amersfoort. We maken graag een persoonlijke bezichtigingsafspraak om je de woning te laten zien. EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!