Fuutstraat 163815 JP AmersfoortWatervogelbuurt

Zoek je een woning met nagenoeg “nul op de meter”, dichtbij de binnenstad, in een rustig en ruim opgezet straatje? Dan is deze flinke gezinswoning uit 1969 met een gebruiksoppervlak van 124m2 echt iets voor jou! Een aantal jaar geleden is deze woning van top tot teen aangepakt en verduurzaamd tot een energielabel A++ Op steenworp afstand vindt je alles wat je nodig hebt zoals winkelcentrum 'Wiekslag' en 'Neptunusplein', de parkachtige omgeving van het waterwingebied voor een wandeling of rondje hardlopen, een uurtje baantjes trekken doe je in de Amerena. De binnenstad bereik je met slechts 5 minuten fietsen voor de wekelijkse markt op de Hof, winkels of een goed hapje eten. Dus... kom kijken en team Govaert laat het je graag zien! De indeling is als volgt; entree met elektrische deur, meterkast, garderobe, toilet en bergkast. Bij binnenkomst in de woonkamer voel je gelijk de ruimte, een hele fijne zithoek aan de voorzijde van de woning en een open keuken aan de achterzijde, met kookeiland en ruimte voor een flinke eettafel. Via de schuifpui bereik je de achtertuin met een verhoogde veranda en alle ruimte om te genieten van het middag/avond zonnetje na je werk! 1e verdieping: 3 goed bemeten slaapkamers, een strakke badkamer en separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: op de 2e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de wasruimte. Ook bevindt zich hier de warmtepomp boiler opstelling. De woning heeft rondom hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas, 18 zonnepanelen (2021), een warmtepomp boiler en voor de verwarming van de begane grond een airco unit. Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek! Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vind je op funda.nl. BETEKENIS VAN DE STRAATNAAM? Vogel uit de familie van de Fuutachtigen. Er zijn circa twintig soorten. In onze streken komen vijf soorten voor.