Gele Plomp 173824 WJ AmersfoortWaterkwartier

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige wijk waar de kinderen veilig kunnen buitenspelen? Dan is deze ruime eindwoning een perfecte plek voor uw gezin. Wij mogen u op deze rustige locatie een ruime gezinswoning aanbieden met maar liefst 4 slaapkamers waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping met een leuk dakterras. Daarnaast beschikt de woning over moderne keuken en badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Bovendien is het met 21 zonnepanelen en energielabel A+ ook nog een zeer energiezuinige woning, Woonoppervlakte: 126m² en perceeloppervlakte: 115m² Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk waar speelplaatsen, scholen en kinderopvang in de nabijheid zijn te vinden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met alle nodige voorzieningen op korte afstand zoals winkelcentrum De Nieuwe Hof, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Voor de ontspanning hoeft u het ook niet ver te zoeken. Er is voldoende te ontdekken in de directe omgeving. Houdt u van een sportieve uitdaging, pak dan de fiets en fiets via natuurgebied de Laak naar het uitgestrekte Randmeer, of maak een wandeling door het agrarisch gebied langs boerenerven en weilanden en geniet van de rust en de natuur. Op nog geen 3 minuten rijden zit u op de A1/A28, waardoor u binnen no time in steden als Utrecht, Hilversum en Amsterdam bent. BEGANE GROND: hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. Wat opvalt als u de woonkamer binnenkomt is de hoeveelheid licht in de woonkamer; door de hoekligging met de vele raampartijen is er veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron; het geheel is stijlvol afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Dit alles vormt een mooie combinatie met de kleurstelling van de keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer in lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping drie ruim bemeten slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. In een aparte ruimte op de overloop zijn de wasmachine, droger en cv-ketel geïnstalleerd. De twee kamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een frans balkon met draai-kiepdeur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee (slaap)kamers. De grote kamer aan de tuinkant heeft toegang tot het leuke dakterras. Aan deze kamer grenst de tweede kamer. Ook deze kamer leent zich uitstekend als slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een royale bergruimte. TUIN: Zonnige tuin met borders en een terras. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken. Kenmerken: - Goed onderhouden, eindwoning gelegen in kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid. - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022. - Zonnige tuin met ligging op het zuiden. - Energielabel A+; 21 zonnepanelen.