Gerard Doustraat 253817 RS AmersfoortDe Driehoek

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 5 4 8 OPEN HUIS VRIJDAG 15 MAART VAN 15.30 - 16.30 UUR! Leuke en sfeervolle middenwoning gelegen in het Leusderkwartier! Deze fraaie middenwoning is er klaar voor om opnieuw bewoond te worden! Bij binnenkomst proef je de sfeer al die deze woning uitstraalt. De gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder bieden jou volop mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dit alles gelegen in de woonwijk Leusderkwartier, waar alle stadsgemakken op steenworp afstand te vinden zijn! Begane grond Entree, hal met trapopgang naar de verdieping. Gezellige, ruime woonkamer met nette laminaatvloer en een trapkast voorzien van meterbord. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er een tweede halletje met toegang tot het toilet en naar de serre. Aluminium serre met glazen schuifdeuren met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Zolder Te bereiken door middel van vlizotrap. Hier tref je veel bergruimte aan en de opstelling van de CV-combiketel. Bijzonderheden - Achtertuin gelegen op het zuidwesten. Achterom bereikbaar. - Vrijstaande stenen berging. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel. - Prachtige locatie in het geliefde Leusderkwartier - Energielabel A. - 6x zonnepanelen. - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. - Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 410.000,- k.k. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct.