Het Want 63823 SC AmersfoortKattenbroek-Noord

Zoekt u een leuke gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving dan bent u hier aan het juiste adres. De woning ligt op een rustige locatie in de wijk Kattenbroek. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er geen doorgaand verkeer. Zo ligt de voortuin aan een autoluwe straat en grenst de achtertuin aan een voetpad. Een prettige leefomgeving waar kinderen nog voor de deur kunnen spelen. Wat ook prettig is, is de lage energierekening; de woning is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. Woonoppervlakte: 110 m² en perceeloppervlakte: 113 m² De wijk Kattenbroek staat bekend om zijn kleurrijke en gevarieerde architectuur met eigen thema en speels karakter. De woning aan Het Want bevindt zich in de buurt van diverse speelvoorzieningen en op korte afstand van diverse scholen. Ook het openbaar vervoer, het NS station Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Emiclaer met een ruim aanbod aan winkels. Bovendien kunt u op donderdagmorgen voordelig boodschappen doen op de gezellige weekmarkt. BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, garderobe en het toilet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een zitgedeelte aan de tuinzijde met toegang tot de tuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken in L-opstelling. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met zicht op de voortuin. 1e VERDIEPING: overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan een ruime slaapkamer aan de tuinzijde. De badkamer biedt een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e VERDIEPING: via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Vervolgens de zolderkamer met dakramen en een bergvliering. TUIN: de voortuin ligt aan een autoluwe straat en de beschutte achtertuin grenst aan een voetpad. U heeft geen inkijk en kunt hier genieten van veel privacy. De vrijstaande houten berging bevindt zich achter in de tuin; deze is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels CV-combiketel Intergas 2016. - 10 zonnepanelen. - Rustige ligging; geen doorgaand verkeer zowel voor als achter de woning.