Stephensonstraat 673817 JB AmersfoortLeusderkwartier-West

In de populaire en kindvriendelijke wijk het “Leusderkwartier” is deze karakteristieke en charmante twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’30 gelegen. De woning met 5 slaapkamers beschikt over meerdere stijlelementen die kenmerkend zijn voor dit type woning zoals een erker, glas in lood ramen, granitovloeren, hardstenen vensterbanken en kamer-en-suite deuren. Aan de overkant is er een groot (speel)veld waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Zeer nabij gelegen zijn de bossen van Nimmerdor en aansluitend wandelt of fietst u het natuurgebied Landgoed Den Treek in, dit natuurgebied is onderdeel van Nationaal park Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is centraal nabij het historische stadscentrum van Amersfoort met gezellige winkels, restaurants en cafés. Het uitgebreide en uitstekende winkel aanbod van de Leusderweg is om de hoek. U vindt er supermarkten en diverse delicatessenzaken. Ook in de directe omgeving zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Het NS-Station liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. I N D E L I N G: Begane grond: ruime hal met granitovloer en glas-in-lood ramen, toilet, kelder op sta hoogte en trapopgang. Royale lichte woonkamer met een sfeervolle haard, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is naar eigen wens in te delen en in te richten. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een fraaie granitovloer. Vanuit de keuken is middels de achterdeur de tuin te bereiken. Eerste verdieping: overloop, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn er drie in grootte variërende slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een vaste kast, wastafel en een groot dakterras (westen). De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken, twee ruime slaapkamers met een dakkapel aan de achterzijde en een ruime voorzolder. Tuin: de vrij gelegen tuin heeft diverse terrassen en borders zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning. De zijtuin bij de entree heeft de mogelijkheid tot het creëren van een oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s. Er is een vrijstaande stenen garage/berging met voldoende ruimte voor tuinspullen en fietsen. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een achterom. K E N M E R K E N: - bouwjaar 1936 - woonoppervlakte 147 m² - perceeloppervlakte 335 m² - energielabel G - 5 slaapkamers - diverse kenmerkende stijlelementen aanwezig