Stille Steeg Oost 433823 ZK AmersfoortDonken en zanden

Ruimte, licht en veel wooncomfort zijn de kenmerken voor deze ruime tussenwoning gelegen in een rustige straat in de architectuurwijk Kattenbroek nabij het Schothorster Park. Zowel binnen als buiten biedt deze woning veel ruimte voor het hele gezin. Naast de drie slaapkamers op de 1e verdieping is met het plaatsen van een 2e verdieping extra woonruimte gecreëerd met als resultaat 2 extra ruime slaapkamers. Van het buitenleven kunt u genieten in de diepe achtertuin; de leuk aangelegde tuin met verschillende terrassen maakt het woongenot compleet. De huidige bewoners hebben de woning met zorg bewoond, goed onderhouden en gerenoveerd. Zo is er een extra verdieping geplaatst; is de woonkamer voorzien van openslaande deuren met HR++ glas; zijn de wanden gestuct en is het plafond verlaagd en voorzien van spots. Ook zijn er 12 zonnepanelen geplaatst wat een forse besparing op de energiekosten inhoudt. Dus bent u op zoek naar een royale, energiezuinige gezinswoning met energielabel A, dat bent u hier op het juiste adres. Wat ook noemenswaardig is, is de gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. U kunt uw kinderen veilig buiten laten spelen. Daarnaast bent u op 5 minuten loopafstand bij winkelcentrum Emiclaer. De binnenstad van Amersfoort is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, evenals het Station Amersfoort-Schothorst. BEGANE GROND: Entree met hal, garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met veel lichtinval is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De keuken met eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pitsgasfornuis met oven en een koel/vriescombinatie (2021). 1e VERDIEPING: overloop met 3 slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: bijzonder ruime voorzolder met voldoende plaats om een extra werkruimte te creëren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte waar de cv-ketel, wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Op deze verdieping bevinden zich twee royale kamers. TUIN: ruime tuin met betegeling, groene borders en verschillende terrassen. Achter in de tuin bevindt zich de berging deze is bereikbaar via een achterom. In de buurt zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; energielabel A. - 12 zonnepanelen. - ruime gezinswoning met 5 slaapkamers. - Leuke kindvriendelijke locatie in de wijk Kattenbroek.