Amsterdamseweg 508-BV1181 BX AmstelveenRandwijck West

*English text below* Ontdek deze charmante en ruim opgezette woning, gelegen op een unieke locatie op de grens van Amstelveen en Amsterdam. Met een woonoppervlakte van c.a. 109 m2, een ruim terras op het oosten en maar liefst drie slaapkamers is dit een unieke woning! Indeling Eerste verdieping Entree geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Via de overloop bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. Door de gehele woonkamer is een fraaie houten vloer aangelegd. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriezer, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en zelfs een mini koelkast en vriezer. Via de open woonkamer/ keuken bereikt u het terras aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een oppervlakte van c.a. 25 m2, en is gelegen op het oosten. Verder op deze verdieping bevinden zich een toilet met fonteintje, kast met opbergruimte en een separate kast met de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, spiegel met licht, toilet en handdoekradiator. Locatie De woning bevindt zich letterlijk op de rand van Amstelveen en Amsterdam, op loopafstand van het 'Amsterdamse Bos'. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.). Het Stadshart van Amstelveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. De binnenstad van Amsterdam is snel te bereiken met de fiets, auto of met het openbaar vervoer. De A9 richting Amersfoort en Alkmaar, ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht liggen op enkele minuten rijden. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Wat u zeker wilt weten - Woonoppervlakte van c.a. 109 m2 - Terras van c.a. 25m2, op het oosten - Geheel voorzien van dubbele beglazing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ************************************************** Discover this charming and spaciously designed home, located at a unique location on the border of Amstelveen and Amsterdam. With a living area of approximately *m2, a spacious east-facing terrace, and three bedrooms, this is a unique property! Layout First Floor The entrance gives access to the home on the first floor. Through the hallway, you reach the spacious living room with an open kitchen. A beautiful wooden floor has been laid throughout the living room. The kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, microwave, oven, 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and a mini fridge and freezer. Through the open living room/kitchen, you reach the terrace at the back of the house. This terrace has an area of approximately 25 m2 and is situated on the east. Also located on this floor are a toilet with a small sink, a closet with storage space, and a separate closet with the washing machine connection. Second Floor The stairs lead you to the hallway on the second floor. You will find all three bedrooms and the bathroom on this floor. The stylish bathroom is equipped with a shower cabin, double sink, mirror with lighting, toilet, and towel radiator. Location The house is literally on the edge of Amstelveen and Amsterdam, within walking distance of the ‘Amsterdamse Bos’. Here, you can enjoy walking, jogging, cycling, or make use of the various sports facilities (hockey, tennis, football, horse riding, etc.). The Stadshart of Amstelveen is just a few minutes away by bike and offers a wide range of shops, restaurants, and entertainment options. The city center of Amsterdam Is quickly accessible by bike, car, or public transport. The A9 towards Amersfoort and Alkmaar, ring A10 with good connections to Haarlem, The Hague/Schiphol, and the A2 towards Utrecht are just a few minutes’ drive away. Energy (EPA) The seller will provide an energy rating to the buyer at the time of sale. Movable Items As indicated on the list of movables. What You Definitely Want to Know - Living area of approximately 109 m2 - Terrace of approximately 25 m2, facing east - Fully equipped with double glazing This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property, the real estate agent is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent who guides you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in time and to do (or have done) your own investigation into these matters. If you do not engage an expert representative, you consider yourself according to the law to be expert enough to oversee all matters of importance.