Camera Obscuralaan 3221183 KG AmstelveenBoekenbuurt

Mooi! In 2020 volledig gerenoveerd driekamer-appartement, gelegen op de 3e verdieping met zonnig balkon op het oosten! De woning heeft een moderne open keuken, luxe badkamer en twee ruime slaapkamers. De woning heeft een energielabel C! Het betreft een zeer goed onderhouden appartementencomplex zonder lift. L O C A T I E Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A9), met het openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten bij Station Zuid of Bijlmer Arena en diverse scholen. Parkeren bij het complex is gratis en er is ruim voldoende plek. Tevens zijn buurtwinkelcentra Bankrashof, Kostverlorenhof én Stadshart Amstelveen op korte afstand van de woning gelegen. In het nabij gelegen groengebied Amstelland / Middelpolder tussen Amsterdam en Amstelveen kunt u heerlijk ontspannen door te wandelen, fietsen, vissen en paardrijden. Het appartement is gelegen op loopafstand van het dynamische sportpark Escapade, waar u heerlijk kunt genieten van de diverse sportfaciliteiten waaronder hockey, voetbal en Park Tennis. I N D E L I N G Begane grond: Centrale hal en berging. Derde verdieping: Entree, hal met vernieuwde meterkast. Bij binnenkomst loop je meteen de moderne, luxe L-vormige keuken met inbouwapparatuur in. De royale woon-/ eetkamer van 24 m² heeft een fraai uitzicht over plantsoen en vijver. De twee slaapkamers, alsmede de badkamer zijn te bereiken via de aparte gang die het woon- en slaapgedeelte van elkaar scheidt. De ruime master bedroom aan de achterzijde heeft tevens toegang naar het balkon. Het balkon ligt op het zonnige oosten, een plek waar je heerlijk in het ochtendzonnetje kan zitten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim bemeten. De strakke badkamer is voorzien een ruime inloopdouche, toilet, wastafel met meubel. Het appartement is zeer licht door de grote raampartijen en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging. B I J Z O N D E R H E D E N • In 2020 gerenoveerd appartement, o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing; • Moderne en smaakvolle keuken en badkamer; • Algeheel goed onderhouden en sfeervol appartement; • Woonoppervlakte: 73 m2; • Inhoud: 229 m3; • Berging in de onderbouw van 6.40m2; • Actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur Fazantenbos; • Servicekosten bedragen € 157,35 per maand excl. voorschot stookkosten van € 105,-; • Het warm water is geregeld middels een boiler (bouwjaar 2020); • Energielabel C; • Appartement heeft geen lift. Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 435.000,-- k.k.