Donau 1381186 KR AmstelveenWatercirkelbuurt

Modern uitgevoerd en goed onderhouden 3-kamer HOEK appartement ligt op de 5e etage, 98 m² groot en heeft een royaal balkon op het zuiden. Het appartement is lekker licht door de grote ramen. Het appartement is slim ingedeeld met grote kamers, het is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrecht, het heeft een luxe badkamer en toilet en er is een aparte wasmachine/drogerruimte met berging. Het heeft royaal balkon alsmede een grote eigen (fietsen)berging van circa 7 m² voorzien van elektra op de begane grond van het gebouw. U woont op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Groenhof" met diverse supermarkten, bus- en tramhaltes naar Amstelveen centrum en Amsterdam, ziekenhuis Amstelland en de Internationale School. Ook recreatie-/ wandelgebied de Bovenkerkerpolder met golfbaan Amsteldijk is nabij. Het gebouw is voorzien van een representatief entree met video-intercomsysteem en 2 liften. Elke etage bevat 6 appartementen, bereikbaar via een binnen-entree (geen galerij). Dit appartement onderscheidt zich door de goede indeling met de grote kamers, een separate was-/ droogruimte, grote garderobe-/ bergruimte en een flink balkon, dat doorloopt als zeembalkon. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid, voor zowel bewoners als voor gasten. Alle wanden zijn nieuw geschilderd! Indeling 5e etage: Entree, hal in L-vorm met inbouwkast en ruimte voor een meubel of wandkast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer, lekker licht door de grote raampartij, aansluitend een balkon op het zuiden. Keuken met veel kastruimte, een granieten aanrecht en inbouwapparatuur, te weten: combi-oven met magnetron, inductie kookplaat, vlakscherm recirculatie kap met filter en vaatwasser. Separate wasmachine-/ droogruimte. Twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m², beiden met kastenwand. Luxe badkamer met inloopdouche, voorzien van douchedrain en Grohe menggarnituur. Wastafelmeubel met spiegelkast, verlichting en extra stopcontacten, handdoekradiator. Separaat gastentoilet. Een eigen (fietsen)berging van circa 7 m² bevindt zich op de begane grond en deze is voorzien van elektra. Aanvullende informatie: • actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • hoofdentree met 2 liften en video-intercomsysteem • de servicekosten bedragen € 224,41 per maand • voorschot stookkosten € 106,- per maand (verwarming, kookgas, warm- en koud water) • geheel voorzien van dubbelglas • enkele minuten wandelen van overdekt winkelcentrum "Groenhof" • gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen • nabij recreatiegebied de Bovenkerkerpolder en golfcentrum Amsteldijk • BBMI meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • entree: 3,50 meter x 1,57 meter • hal: 4,20 meter x 1,90 meter • woonkamer: 5,32 meter x 5,50 meter • keuken: 2,80 x 4,10 meter • balkon: 4,00 meter x 1,80 meter, met aansluitend zeembalkon, in totaal circa 21 m² • slaapkamer 1: 5,10 meter x 3,40 meter • slaapkamer 2: 4,37 meter x 3,18 meter • badkamer: 2,24 meter x 1,75 meter • toilet: 1,25 meter x 1,25 meter • (fietsen)berging: circa 7 m² For English translation see below: Modernly renovated and excellently maintained 3-room CORNER apartment is located on the 5th floor, 98 m² in size and with a spacious south-facing balcony. The apartment is nice and light due to the large windows. The apartment is cleverly laid out with large rooms, it has a kitchen with built-in appliances and granite countertop, a luxurious bathroom and toilet and there is a separate washing machine/dryer room with storage room. It has a spacious balcony and a large private (bicycle) storage room of approximately 7 m² with electricity on the ground floor of the building. You live within walking distance of the indoor shopping center "Groenhof" with various supermarkets, bus and tram stops to Amstelveen center and Amsterdam, Amstelland hospital and the International School. The Bovenkerkerpolder recreational/walking area with Amsteldijk golf course is also nearby. The building has a representative entrance with video intercom system and 2 elevators. Each floor contains 6 apartments, accessible via an interior entrance (no gallery). This apartment is distinguished by its good layout with large rooms, a separate washing/drying room, large wardrobe/storage space and a large balcony, which continues as a chamois balcony. There is sufficient free parking for both residents and guests. All walls new painted! Layout 5th floor: Entrance, L-shaped hall with built-in wardrobe and space for a piece of furniture or wall cupboard. From the hall you have access to all rooms. Spacious living room, nice and light through the large windows, followed by a south-facing balcony. Kitchen with plenty of cupboard space, a granite countertop and built-in appliances, namely: combi oven with microwave, induction hob, flat screen recirculation hood with filter and dishwasher. Separate washing machine/drying room. Two large bedrooms of 18 and 14 m² respectively, both with wardrobes. Luxury bathroom with walk-in shower, shower drain and Grohe mixer fitting. Washbasin furniture with mirror cabinet, lighting and extra sockets, towel radiator. Separate guest toilet. A private (bicycle) storage room of approximately 7 m² is located on the ground floor and is equipped with electricity. Additional information: • active Owners' Association with professional administrator • main entrance with 2 elevators and video intercom system • the service costs are € 224.41 per month • advance heating costs € 106 per month (heating, cooking gas, hot and cold water) • almost entirely equipped with double glazing • a few minutes' walk from the "Groenhof" indoor shopping center • conveniently located in relation to public transport and arterial roads • near the Bovenkerkerpolder recreational area and Amsteldijk golf center • BBMI measurement report available • delivery in consultation Dimensions: • entrance: 3.50 meters x 1.57 meters • hall: 4.20 meters x 1.90 meters • living room: 5.32 meters x 5.50 meters • kitchen: 2.80 x 4.10 meters • balcony: 4.00 meters x 1.80 meters, with adjoining chamois balcony, a total of approximately 21 m² • bedroom 1: 5.10 meters x 3.40 meters • bedroom 2: 4.37 meters x 3.18 meters • bathroom: 2.24 meters x 1.75 meters • toilet: 1.25 meters x 1.25 meters • (bicycle) storage: approximately 7 m²