Eikenrodelaan 102-HS1181 DJ AmstelveenRandwijck Oost

English translation below: EEN HUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN OP EEN PLEK OM VAN TE HOUDEN. Goed onderhouden, fraai uitgebouwde benedenwoning met voor- en achtertuin gelegen in de geliefde woonwijk “Randwijck”. De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met moderne keuken, badkamer, grote slaapkamer en veel bergruimte. De verzorgde achtertuin biedt veel zon en privacy, een ruime berging v.v. elektra en achterom. Op zoek naar een fijne woning met tuin in een fantastische woonomgeving? Kom kijken! Woonoppervlakte: 72 m2(conform NEN-2580) Bouwjaar: 1951 (conform BAG). DE OMGEVING: De woning ligt op een zeer geliefde locatie, onder meer nabij het Amsterdamse Bos. Er zijn diverse winkelcentra in de directe omgeving en Amsterdam is eenvoudig en snel bereikbaar per fiets, openbaar vervoer (bus / tram) en auto. In de directe omgeving zijn de dagelijkse boodschappen lopend / fietsend te doen. Op korte afstand is o.a. het Stadshart te bereiken. Tevens is buurtcentrum ‘Villa Randwijck’ gelegen met een breed aanbod aan culturele activiteiten maar ook sport, muziek en het café. De haltes voor tram en metro liggen op slechts enkele honderden meters van de woning. Nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen (Ringweg A10 en Rijksweg A9) en openbaar groen. Goede parkeervoorzieningen in de straat middels vergunning. Voor bezoekers zijn er bezoekerspassen. DE WONING: Via de gezamenlijke entree met de bovenburen is de woning te bereiken. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Entree privé gedeelte; centrale hal; uitgebouwde tuingerichte woonkamer (7.10 x 5.79 / 3.96 m.) met schuifpui naar de achtertuin. De indeling van de woonkamer is speels en ruimtelijk en door de grote raampartij extra licht. De open keuken is licht, modern en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasmachine en combi magnetron. Naast de keuken bevindt zich de wasruimte en de verdiepte trapkast met hier veel bergruimte. De badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, design radiator en inbouwverlichting. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer (4.02 x 3.96 m.) met ruime inbouwkast / Cv-opstelling. De slaapkamer is mooi ruim en biedt uitzicht op de voortuin. DE BUITENRUIMTE: Voortuin: (ca. 5.40 x 5.79 m.) pad naar entree woning en bovenwoning. Achtertuin: (ca. 10.65 x 5.79 m.) fraai verzorgde achtertuin met vrijstaande berging v.v. extra kozijn (ca.2.33 x 2.71 m.); poort en achterom. GOED OM TE WETEN: Goed onderhouden benedenwoning met voor-, achtertuin, berging en achterom. Gunstige ligging in rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer. Gunstige indeling met verrassend veel licht. Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Kunststof kozijnen v.v. isolatieglas en draai- kiepramen / ventilatieroosters. Actieve VvE / servicekosten: € 33,-- per maand. EPA label: C Cv-ketel Intergas (2012). Aanvaarding in overleg. A HOUSE TO FALL IN LOVE WITH IN A PLACE TO LOVE. Well maintained, beautifully extended ground floor apartment with front and back garden located in the popular residential area "Randwijck". The house has a spacious, garden-oriented living room with modern kitchen, bathroom, large bedroom and plenty of storage space. The well-kept backyard offers lots of sun and privacy, a spacious storage room with electricity and a rear entrance. Looking for a nice house with a garden in a fantastic living environment? Come see! Living area: 72 m2 (in accordance with NEN-2580) Year of construction: 1951 (in accordance with BAG). AREA: The house is located in a very popular location, including near the Amsterdamse Bos. There are several shopping centers in the immediate vicinity and Amsterdam is easily and quickly accessible by bicycle, public transport (bus / tram) and car. Daily shopping can be done on foot or by bike in the immediate vicinity. The Stadshart can be reached within a short distance. The community center 'Villa Randwijck' is also located with a wide range of cultural activities, as well as sports, music and the café. The tram and metro stops are just a few hundred meters from the house. Near schools, sports facilities, arterial roads (Ringweg A10 and Rijksweg A9) and public greenery. Good parking facilities in the street through permit. There are visitor passes for visitors. THE HOUSE: The house can be reached via the shared entrance with the upstairs neighbors. The meter cupboard is also located here. Entrance to private area; central Hall; extended garden-oriented living room (7.10 x 5.79 / 3.96 m.) with sliding doors to the backyard. The layout of the living room is playful and spacious and extra light due to the large windows. The open kitchen is light, modern and equipped with various built-in appliances such as fridge-freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combination microwave. Next to the kitchen is the laundry room and the sunken stair cupboard with plenty of storage space. The bathroom is centrally located in the house and has a bath, toilet, shower, washbasin, design radiator and recessed lighting. At the front is the bedroom (4.02 x 3.96 m.) with a spacious built-in wardrobe / central heating system. The bedroom is spacious and offers a view of the front garden. THE OUTDOOR SPACE: Front garden: (approx. 5.40 x 5.79 m.) path to entrance of the house and upstairs apartment. Backyard: (approx. 10.65 x 5.79 m.) beautifully maintained backyard with detached shed with extra frame (approx. 2.33 x 2.71 m.); gate and back. GOOD TO KNOW: Well maintained ground floor apartment with front, back garden, storage room and back entrance. Conveniently located in a quiet lane with only local traffic. Favorable layout with a surprising amount of light. Beautifully landscaped front and backyard. Plastic frames with insulating glass and tilt and turn windows / ventilation grilles. Active homeowners' association / service costs: € 33 per month. EPA label: C Central heating boiler Intergas (2012). Acceptance in consultation. Feedback