Fluweelboomlaan 11185 PP AmstelveenPopulierenbuurt

Dit royale, moderne 3-kamer HOEKappartment ligt op de begane grond van het fraaie appartementencomplex Amestelle. Bij dit appartement is een parkeerplaats en een berging in de onderbouw van het complex aanwezig. In de directe omgeving van het complex zijn winkels, o.a. Van der Hooplaan, Stadshart en winkelcentrum Groenhof, verschillende scholen, waaronder op de loopafstand de Internationale school, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen zoals Beneluxbaan en A9 te vinden. Via het afgesloten entree met de brievenbussen en de fraaie luxe centrale hal is het begane grond appartement bereikbaar. De woning Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is, net als de rest van het appartement behalve de hoofdslaapkamer, voorzien van een prachtige houten eiken vloer. De woonkamer biedt toegang tot een groot terras. De raampartij aan de westkant van de woonkamer is voorzien van zonwering. Vanuit de woonkamer is de aparte keuken bereikbaar. De L-vormige keuken heeft veel berg- en afzetruimte. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven-magnetron combi, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het riante terras ligt op het zuidwesten. De afmetingen zijn 2,80 x 7,80 meter. Er is volop ruimte voor een ruime lounge set en/of eettafel met stoelen. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim waar voldoende ruimte is voor een groot tweepersoons bed en een eventuele vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, welke achter blijft. De verzorgde badkamer heeft een ruime inloopdouche met zitbank, een hangend toilet en een wastafelmeubel met bijbehorende kast . De naastgelegen inpandige berging zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger en CV ketel. Naast de badkamer is nog een separaat gastentoilet aanwezig. Het appartement beschikt over een berging én een eigen, genummerde parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. De berging en parkeerplaats zijn met de lift bereikbaar. Technische zaken: Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit, bouwjaar 2015. Warmwater via de C.V.-installatie. De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. Details: Op centrale locatie gelegen appartementencomplex, voorzien van een luxe afgewerkte en afgesloten entree, een videofoonsysteem en twee liftinstallaties. Het appartement heeft een berging in de onderbouw Het appartement is voorzien van vloer- en muurisolatie en van dubbele beglazing. Bouwjaar circa 1997. Inhoud circa 370 m3 Woonoppervlakte 113 m2 Oplevering in overleg . Energielabel B Servicekosten per maand: € 285,- Ouderdomsclausule en de clausule omtrent niet-zelfbewoning is van kracht. Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?