Keizer Karelweg 3151181 RD AmstelveenElsrijk West

[English summary below] Wonen op een fantastische locatie nabij het Stadshart van Amstelveen. Wij bieden u een hoekappartement op de bovenste verdieping van een van de markante monumentale panden van de hand van architect Dudok met twee balkons, twee royale slaapkamers, een fraai uitzicht en twee ruime bergingen in het souterrain. English summary Living in a fantastic location near the city center of Amstelveen. We offer you a corner apartment on the top floor of one of the striking monumental buildings by architect Dudok with two balconies, two spacious bedrooms, a beautiful view and two spacious storage rooms in the basement. Het gebouw Het appartementencomplex is zeer centraal in Amstelveen gelegen, nabij het Stadshart van Amstelveen. Het complex is tezamen met het naastgelegen "tweeling" gebouw ontworpen door architect Dudok en is tot gemeentelijk monument benoemd. De Locatie Elsrijk is een schitterende leefomgeving op niveau met een goede bereikbaarheid. Het Amsterdamse bos biedt veel sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals hardlooproutes, het kinderzwembad en de zwemvijver. In de directe nabijheid zijn hockey-, cricket-, tennis- alsmede voetbalvelden gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels aan de Rembrandtweg en Amsterdamseweg maar ook het zeer nabijgelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de Biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum, en vele restaurants. Een basisschool en meerdere crèches zijn op loopafstand gelegen, evenals dat Internationale scholen binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse bushaltes zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). Ook op de fiets bent u binnen een kwartier in Amsterdam zuid en op de Zuidas. Indeling Tweede verdieping; Via uw eigen voordeur komt u in de ruime centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Alle ruimtes zijn zeer ruim opgezet. Woonkamer over de volle breedte met een extra hoekraam, de living is gelegen aan de voorzijde en heeft een balkon over de volle breedte. Het balkon heeft een vrij uitzicht en is voorzien van zonneschermen. De woning wordt verwarmd door radiatoren maar er is in de woonkamer ook een gezellige open haard te vinden. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Separaat toilet op de overloop. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer heeft een ruime douche en de plek voor de boiler en wasmachine. Tweede balkon met middag en avondzon. Souterrain; In het souterrain beschikt u over twee ruime bergingen. Eén van de twee bergingen is veel meer dan een berging alleen, deze ruimte is voorzien van een groot raam, heeft een wateraansluiting en is voorzien van elektra. Een externe hobby of werkruimte is dus eenvoudig te creëren zeker omdat er een gemeenschappelijk toilet is op deze verdieping. De tweede berging is eveneens ruim en geeft veel ruimte voor opslag. Kortom, een fantastisch licht hoekappartement met uitzicht en veel mogelijkheden op een fantastische locatie in Amstelveen. De vereniging van eigenaren Deze woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VVE met een flinke onderhoudsreserve. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 260,- exclusief voorschot stookkosten van € 150,-, de vereniging wordt professioneel beheerd. Met de betaalde servicekosten wordt 2/3e van het bedrag gespaard voor het onderhoud aan het gebouw (waaronder schilderwerk, dak reparaties en gevelonderhoud) en worden van circa 1/3e de opstalverzekering, schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimtes en beheerskosten betaald. Bijzonderheden - Gemeentelijk monument, ontworpen door architect Dudok; - Bovenste verdieping; - Balkon aan de voorzijde én aan de achterzijde (oost en west); - Twee ruime, multifunctionele bergingen in het souterrain (waarvan een voorzien van water en elektra); - Verwarming middels blokverwarming, warm water middels individuele elektrische boiler (Daalderop, 80 liter, eigendom); - Servicekosten € 260,- per maand, exclusief voorschot stookkosten € 150,- per maand; - In de koopovereenkomst zullende volgende clausules worden opgenomen; ouderdomsclausule, asbest clausule en niet-zelf bewoningsclausule; - Eigen grond; - Voor meer informatie, waaronder een zonnewijzer verwijzen wij naar de eigen website van de woning keizerkarelweg315.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam. English layout Second floor; Spacious hall that gives access to all areas. All areas are very spacious. Living room spanning the full width with an extra corner window, the living room is located at the front and has a balcony spanning the full width. The balcony has an unobstructed view and is equipped with awnings. The house is heated by radiators, but there is also a cozy fireplace in the living room. At the rear of the house, you will find the kitchen, two spacious bedrooms and the bathroom. Separate toilet. The kitchen is neat and equipped with built-in appliances. The bathroom has a spacious shower and space for the boiler and washing machine. Second balcony with afternoon and evening sun. Basement; In the basement you have two spacious storage rooms. One of the two storage rooms is much more than just a storage room, this room has a large window, has a water connection, and is equipped with electricity. An external hobby or workspace is therefore easy to create, especially because there is a communal toilet on this floor. The second storage room is also spacious and provides plenty of space for storage. In short, a fantastic bright corner apartment with a view and many possibilities in a fantastic location in Amstelveen. Particularities - Municipal monument, designed by architect Dudok; - Top floor; - Balcony at the front and at the rear (east and west); - Two spacious, multifunctional storage rooms in the basement (one of which has water and electricity); - Heating through block heating, hot water through individual electric boiler (Daalderop, 80 litres, property); - Service costs € 260,- per month, excluding advance heating costs € 150,- per month; - The following clauses will be included in the purchase agreement; old age clause, asbestos clause and non-self-occupancy clause; - Own ground; - For more information, including a sundial, please refer to the home's own website keizerkarelweg315.nl; - Choice of notary by the buyer, on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and there must be a purchase agreement by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM-conditions apply. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.