Maarten Lutherweg 681185 AP AmstelveenAugustinuspark

Dit vierkamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een vrij uitzicht op het groen ligt in Amstelveen-Zuid op loopafstand van het openbaar vervoer (tram 25). Wie wil dat niet? De huidige indeling omvat een woonkamer, eetkamer (voorheen slaapkamer), twee slaapkamers en een gesloten keuken, maar er zijn talloze mogelijkheden om hier je eigen stempel op te drukken. Denk bijvoorbeeld aan het samenvoegen van de woonkamer en eetkamer tot een ruime woonkamer. De badkamer biedt ook ruimte voor creativiteit, met voldoende plaats voor een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is half afgescheiden van de badkamer. Het ruime balkon nodigt uit om te genieten van de buitenlucht en de de ondergaande zon op het westen. Daarnaast is er een handige berging in de onderbouw om je fiets en seizoensspullen op te bergen. De omgeving biedt veel gemak, met buurtwinkels aan de Van der Hooplaan en het winkelcentrum Groenhof op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen met diverse winkels en eetgelegenheden ligt vlakbij. Daarnaast vind je hier een bibliotheek, poppodium, schouwburg, museum en bioscoop. Scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, en voor liefhebbers van wandelingen is het Amsterdamse Bos op korte afstand te bereiken. Dit bos biedt prachtige wandelpaden, waaronder een route rond de Amstelveense Poel, waardoor je in een mum van tijd van de stad naar de natuur kunt gaan. Met het openbaar vervoer ben je in slechts vijf minuten bij het busstation in Stadshart Amstelveen. Bovendien is Station Zuid gemakkelijk bereikbaar met tramlijn 25, en voor automobilisten is de toegang tot de A9 slechts enkele minuten rijden. Kortom dit appartement is een ware bron van inspiratie. Kom langs en laat je verbeelding de vrije loop terwijl je geniet van het weidse uitzicht op het plantsoen aan de Maarten Lutherweg. BIJZONDERHEDEN: - balkon op het westen; - vrij uitzicht op groen; - servicekosten €190,00 per maand; - elektrisch zonnescherm; - extra slaapkamer mogelijk; - uitstekende locatie t.o.v. OV (metro- en bushalte Sportlaan); - berging op de begane grond van het gebouw; - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - projectnotaris Hartman LMH; ENGLISH: This four-room apartment, with a sunny west-facing balcony and an unobstructed view of the greenery in Amstelveen-Zuid is at a walking distance of public transport (tram 25). The current layout includes a living room, dining room (formerly bedroom), two bedrooms and a separate kitchen, but there are countless possibilities to put your own stamp on it. For example, consider combining the living room and dining room into one spacious living room. The bathroom also offers room for creativity, with enough space for a spacious walk-in shower and a washbasin. The toilet is semi-separated from the bathroom. The spacious balcony invites you to enjoy the fresh air and the setting sun on the west. In addition, there is a handy storage room in the basement to store your bicycle and seasonal items. The area offers a lot of convenience, with local shops on Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center within walking distance. The Stadshart Amstelveen with various shops and dining options is nearby. You will also find a library, pop venue, theater, museum and cinema here. Schools and sports facilities are nearby, and for those who enjoy walks, the Amsterdamse Bos is a short distance away. This forest offers beautiful walking paths, including a route around the Amstelveense Poel, allowing you to go from the city to nature in no time. By public transport you can reach the bus station in Stadshart Amstelveen in just five minutes. In addition, Station Zuid is easily accessible by tram line 25, and for motorists access to the A9 is only a few minutes' drive away. In short, this apartment is a true source of inspiration. Come by and let your imagination run wild while enjoying the panoramic view of the park on the Maarten Lutherweg. SPECIFICS: - west-facing balcony; - unobstructed view of greenery; - service costs €190.00 per month; - electric sunshade; - extra bedroom possible; - excellent location in relation to public transport (metro and bus stop Sportlaan); - storage room on the ground floor of the building; - age and asbestos clause applicable; - project notary Hartman LMH;