Maimonideslaan 1321186 DV AmstelveenLangerhuize

Exclusief wonen nabij het 'Stadshart' van Amstelveen met eigen parkeergarage en energielabel A! Het wooncomplex "De Terrassen" bevindt zich vlakbij het centrum van Amstelveen 'Stadshart'. Deze stijlvolle appartementen werden opgeleverd in 2018 en beschikken allemaal over een eigen parkeerplaats onder het complex. De ligging is fantastisch, dichtbij het Stadshart en het winkelcentrum Groenhof, waar je een overvloed aan winkels vindt voor zowel alledaagse als bijzondere benodigdheden. De locatie is ideaal, met handige toegang tot de A9 en de A10 ring van Amsterdam. De A9 wordt overigens verdiept aangelegd, wat een positieve invloed zal hebben op de luchtkwaliteit en geluidsreductie. Bovendien zal dit de verbinding naar de overzijde van de A9 bevorderen. Via het openbaar vervoer bereik je Amsterdam en Schiphol binnen slechts 15 minuten. Met de fiets ben je ook in ongeveer 15 minuten in Amsterdam Zuid en bij de Zuidas. Kortom, dit is een prachtig appartement op een fantastische locatie dat absoluut een bezichtiging waard is! Het appartement is in 2018 opgeleverd en vervolgens door de eigenaren verder geoptimaliseerd. Nadat ze er zelf in hebben gewoond, is de woning tijdelijk verhuurd geweest. Indeling: De begane grond van het indrukwekkende complex heeft een stijlvolle entree met brievenbussen en een bellentableau. Hier zijn tevens de toegang tot de parkeergarage en bergingen te vinden. Op de 6e verdieping biedt de entree/hal toegang tot alle kamers van het appartement. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de ingangszijde. De lichte woonkamer, dankzij de hoekligging met hoge ramen, leidt naar het balkon. De moderne inbouwkeuken is compleet met vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, schouwkap en koelkast met vriesvak. De eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Er is ook een aparte bergkamer met wasmachine- en drogeraansluiting. Kortom, dit appartement combineert praktisch comfort met eigentijdse elegantie. Vereniging van eigenaars: Het complex is opgesplitst in appartementsrechten, wat heeft geresulteerd in twee verenigingen van eigenaars. De woningen en bergingen vallen onder de Vereniging van Eigenaars 'De Terrassen'. De appartementsrechten vertegenwoordigen respectievelijk het 103/5.970e deel (woning) en het 11/5.970e deel (berging) van het geheel. De parkeerplaatsen behoren tot de Vereniging van Eigenaars 'Stallinggarage'. Elke parkeerplaats vertegenwoordigt het 1/179e deel binnen deze vereniging van eigenaars. Bede verenigingen zijn actief en worden professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd, er zijn meerjaren onderhoudsplannen en een huishoudelijk reglement van toepassing. De servicekosten bedragen 180,03 per maand. Verdeeld over € 121,66 per maand voor de woning, € 38,03 per maand voor de berging en € 20,34 per maand voor de parkeerplaats. Eigendomssituatie: De appartementsrechten zijn gelegen op eigen grond. Derhalve is er geen erfpacht van toepassing Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 595.000,- inclusief parkeerplaats (kosten koper); - Het appartement is gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2018; - Turn Key appartement; - Het balkon is gesitueerd op het oosten en zuiden; - Woonoppervlakte circa 80 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Servicekosten per maand € 180,03; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels een HR combi ketel in combinatie met vloerverwarming; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notaris keuze koper thans model Ring Amsterdam; - Per direct beschikbaar;