Marie Baronlaan 941183 WX AmstelveenBoekenbuurt

Fantastisch mooi gelegen 2-kamerappartement van 49 m2 op de begane grond met een fraaie achtertuin op het zuiden. Het appartementengebouw is gerealiseerd in 2006, wordt heel goed onderhouden en beschikt over een afgesloten binnentuin, grenzend aan je privé tuin. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en elk appartement heeft daarnaast ook een eigen berging. English translation: Fantastically beautifully situated 2-room apartment of 49 m2 on the ground floor with a beautiful south-facing backyard. The apartment building was completed in 2006, is very well maintained and has an enclosed courtyard adjacent to your private garden. There is a communal bicycle shed and each apartment also has its own storage room. Omgeving De ligging is waanzinnig. Het groengebied Amstelland (Middelpolder) als achtertuin. Groengebied Amstelland varieert van veenweidepolder tot bos en is een fantastisch gebied om te fietsen, wandelen en van natuur en landschap te genieten. Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra Kostverlorenhof en Bankrashof, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer o.a. de R-net die rechtstreeks naar het Stadshart van Amstelveen, Schiphol en via Ouderkerk naar het Amsterdam Arena gebied gaat. Indeling Deze woning, gelegen op de begane grond heeft aan de buitenzijde van de woning toegang tot de meterkast en toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de hal met mogelijkheid voor garderobe bereikt u alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gesitueerd en beschikt over een ingebouwde 3-deurs schuifkastenwand. De naastgelegen badkamer is ruim bemeten en heeft een ligbad, inloopdouche met thermostatische mengkraan, toilet, wastafel in meubel en de aansluitingen en opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine en droger. Verder is de badkamer voorzien van een handdoekenradiator en de opstelling van de mechanische ventilatie-box. De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de ligging op het Zuiden en de grote raampartijen met dubbele openslaande deuren en zonwering aan de buitenzijde. De keuken biedt veel bergruimte en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een wasemkap, combi-oven, keramisch kookplaat, koelkast met vriesvak en de regelaar van de mechanische ventilatie. In je eigen zonnige achtertuin is het heerlijk toeven. De achtertuin is afgescheiden van de gemeenschappelijke tuin met een beukenhaag. Deze haag als ook de gemeenschappelijke binnentuin wordt onderhouden door een hovenier. Aan de voorzijde van het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 49 m² en privéterras van 12 m²; - 1 ruime slaapkamer; - Het gehele appartement heeft een fraaie houtenvloer; - Het complex heeft een bijzonder fraai en op de zon gelegen collectieve tuin; - Privé berging; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Naast je eigen achtertuin, heb je het recreatiegebied met vele fiets- en wandelroutes; - VvE bijdrage € 141,76 per maand; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - De woning is voorzien van stadsverwarming; - Bouwjaar 2006; - Schiphol is op 10 autominuten afstand gelegen; - Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - Dit appartement heeft een eigen website: mariebaronlaan94.nl - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris zal worden opgemaakt conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English translation: Environment The location is amazing. The Amstelland green area (Middelpolder) as a backyard. The Amstelland green area varies from peat meadow polder to forest and is a fantastic area for cycling, walking and enjoying nature and landscape. The apartment is very centrally located in relation to shopping centers Kostverlorenhof and Bankrashof, various arterial roads and public transport, including the R-net that goes directly to the Stadshart of Amstelveen, Schiphol and via Ouderkerk to the Amsterdam Arena area. Layout This house, located on the ground floor, has access to the meter cupboard and access to the apartment on the outside of the house. Upon entering the hall with the option for a wardrobe, you reach all rooms. The spacious bedroom is located at the front and has a built-in 3-door sliding wardrobe wall. The adjacent bathroom is spacious and has a bath, walk-in shower with thermostatic mixer tap, toilet, sink in furniture and connections and installation options for the washing machine and dryer. The bathroom is also equipped with a towel radiator and the installation of the mechanical ventilation box. The spacious living room with open kitchen is wonderfully light due to its south-facing location and large windows with double doors and sun blinds on the outside. The kitchen offers plenty of storage space and has various built-in appliances such as an extractor hood, combi oven, ceramic hob, refrigerator with freezer and the mechanical ventilation controller. It is wonderful to relax in the sunny backyard. The backyard is separated from the communal garden with a beech hedge. This hedge and the communal courtyard are maintained by a gardener. There is ample free parking at the front of the building. Particularities: - Living area of 49 m² and private terrace of 12 m²; - 1 spacious bedroom; - The entire apartment has a beautiful wooden floor; - The complex has a particularly beautiful collective garden facing the sun; - Private storage room; - Communal bicycle shed; - In addition to your own backyard, you have the recreation area with many cycling and walking routes; - VvE contribution € 141,76 per month; - Healthy and active Owners' Association; - The house has district heating; - Year of construction 2006; - Schiphol is 10 minutes away by car; - A short distance from shops, public transport and arterial roads; - Self-occupancy obligation applies. - This apartment has its own website: mariebaronlaan94.nl - Choice of notary by the buyer, with the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.