Meander 9271181 WP AmstelveenStadshart

Instapklaar appartement op de derde en tevens bovenste verdieping, waardoor je kunt genieten van een mooi uitzicht. Ben jij op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie? Dan is dit appartement echt iets voor jou! Met een doorzon woonkamer, balkon op het zuiden, 2 comfortabele slaapkamers en een ideale ligging nabij het Stadshart, biedt deze woning alles wat je zoekt. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het videofoonsysteem en de toegang tot de verschillende woonlagen. In de onderbouw vind je tevens een handige, eigen berging van circa 14 m2. Derde verdieping Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast en een bergkast waarin je bijvoorbeeld de garderobe weg kunt hangen. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, keuken en natuurlijk de woonkamer. Laten we starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De woonkamer beschikt over een handige grote bergkast. De doorzon kamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. Deze ramen zorgen tevens voor een fraai uitzicht op zowel de binnentuin als de straat. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. In de woonkamer kun je met gemak een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek plaatsen. De gesloten keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een Bosch vaatwasser, LG koel-vriescombinatie, combi magnetron en een wasmachine-droger. Kookliefhebbers zullen de vijf gaspitten waarderen. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden via een schuifpui. Beide slaapkamers bieden een rustgevend uitzicht op de prachtige binnentuin. Ook de slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Locatie Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, direct naast het Stadshart. Hier zijn diverse winkels, restaurants, het theater, de bioscoop, bibliotheek en het Cobra museum te vinden. Iedere vrijdag kun je de gezellige buitenmarkt bezoeken. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt om de hoek. Het Meanderpark ligt naast het complex en is geweldig om te wandelen. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar op loopafstand, met onder andere tramlijn 5 en 25 naar Adam Zuid. Er is een snelle busverbinding rechtstreeks naar Schiphol vanuit het busstation gelegen in het Stadshart. Met de auto bereik je snel de A9 met aansluiting naar de A2, A4 en ring A10. Voor een dagje uit is natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos ook in de buurt. Parkeren is geen probleem, want er is de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen voor slechts 40 euro per jaar voor 1 auto. Voor bezoekers bedragen de kosten 25 cent per uur (op basis van een bezoekerspas van 10 euro). Bijzonderheden: - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Zeer licht en ruim met berging op de begane grond; - Perfecte ligging dichtbij het Stadshart en uitvalswegen; - Balkon op het zuiden; - Energielabel G, geldig t/m 28-06-2033. ___________________________________________________________________________________________________________________ Ready-to-move-in apartment on the third and top floor, allowing you to enjoy a beautiful view. Are you looking for a wonderfully light and spacious apartment in a prime location? Then this apartment is just for you! With a through-living room, south-facing balcony, 2 comfortable bedrooms, and an ideal location near the City Center, this property has everything you're looking for. Don't miss this opportunity and contact us for a viewing! Layout Ground floor On the ground floor, you'll find the central entrance with mailboxes, the video intercom system, and access to the different residential levels. In the basement, you'll also find a convenient private storage room of approximately 14 m2. Third floor You enter the apartment into the hallway with the meter cupboard and a storage closet where you can hang your wardrobe, for example. From the hallway, you have access to the two bedrooms, the bathroom, kitchen, and of course, the living room. Let's start in the living room, where daily life will largely take place from now on. The living room has a large storage closet. The through-living room has large windows on both the front and back, letting in plenty of natural daylight. These windows also provide a beautiful view of both the inner courtyard and the street. This is the perfect place to relax and enjoy the surroundings. The space is neatly finished with laminate flooring and plastered walls. In the living room, you can easily set up a comfortable seating area and a cozy dining area. The closed kitchen is equipped with modern appliances, such as a Bosch dishwasher, LG fridge-freezer, combination microwave, and a washer-dryer. Cooking enthusiasts will appreciate the five gas burners. There are two comfortable bedrooms, with the master bedroom offering access to the sunny south-facing balcony through a sliding door. Both bedrooms offer a peaceful view of the beautiful inner courtyard. The bedrooms are also nicely finished. The modern bathroom features a bathtub, toilet, sink, and vanity unit. Location The apartment is in an excellent location, right next to the City Center. Here, you'll find various shops, restaurants, the theater, cinema, library, and the Cobra Museum. Every Friday, you can visit the lively outdoor market. The supermarket is just around the corner for your daily groceries. Meander Park is next to the complex and is great for walks. Public transportation is easily accessible within walking distance, including tram lines 5 and 25 to Amsterdam South. There is a fast bus connection directly to Schiphol from the bus station located in the City Center. By car, you can quickly reach the A9 with connections to the A2, A4, and A10 ring road. For a day out, the De Poel nature reserve and the Amsterdamse Bos are also nearby. Parking is not a problem, as you have the option to apply for a parking permit for only 40 euros per year for 1 car. For visitors, the cost is 25 cents per hour (based on a visitor's pass of 10 euros). Special features: The seller has never personally occupied the property; a non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement. An age clause will be included in the purchase agreement. Very light and spacious with storage on the ground floor. Perfect location close to the City Center and highways. South-facing balcony. Energy label G, valid until 28-06-2033.