Alpen Rondweg 461186 CZ AmstelveenAlpen Rondwegbuurt

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen met inpandige garage en achtertuin. Gunstig gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Groenhof, sportvoorzieningen en scholen. Op fietsafstand van Stadshart Amstelveen. DE WIJK GROENELAAN De woning is gunstig gelegen in de wijk Groenelaan met op steenworp afstand het buurtwinkelcentrum Groenhof, ziekenhuis Amstelland, zwembad “de Meerkamp”, verschillende sportclubs, de Internationale school, en verschillende middelbare- en basisscholen. Tevens op fietsafstand van winkelcentrum Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en kinderboerderij Elsenhove. BEREIKBAARHEID Nabij de uitvalswegen A9, A2 en de Beneluxbaan. De vernieuwde tramhalte Sportlaan bevindt zich op loopafstand. Via deze een directe verbinding met Amsterdam zuid (tram 25). Tevens op loopafstand van bushalte In de wolken, met een directe verbinding naar Schiphol (bus 300). INDELING Begane grond: entree via de hal met de meterkast, deur met toegang tot de centrale hal van waaruit toegang tot de stookruimte, trap naar boven, slaapkamer en de inpandige garage. De slaapkamer geeft toegang tot de tuin op het westen. Trap naar de eerste verdieping: via de trap betreedt u de doorzon woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een balkon op het westen aan de achterzijde. Direct naast de trap bevindt zich een separaat toilet. Trap naar de tweede verdieping: via de trap betreedt u de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde zijn gelegen. De badkamer bevindt zich in het midden, tussen de slaapkamers. KENMERKEN - Eengezinswoning met drie verdiepingen en tuin - Gratis parkeren in de straat - Aanvaarding in overleg (kan snel) - Clausules van toepassing: asbest clausule, oudbouw clausule, as is where is clausule ENGLISH SUMMARY Spacious family home with four bedrooms, spread over three floors with indoor garage and backyard. Conveniently located a stone's throw from the Groenhof shopping center, sports facilities and schools. Within cycling distance of Stadshart Amstelveen. THE NEIGHBORHOOD GROENELAAN The house is conveniently located in the neighborhood Groenelaan, just a stone's throw away from the Groenhof local shopping center, Amstelland hospital, "de Meerkamp" swimming pool, various sports clubs, the International School, and various secondary and primary schools. Also within cycling distance of the Stadshart Amstelveen shopping center, the Amsterdamse Bos and the Elsenhove petting zoo. ACCESSIBILITY Near the highways A9, A2 and the Beneluxbaan. The renovated Sportlaan tram stop is within walking distance. This provides a direct connection to Amsterdam South (tram 25). Also within walking distance of the In de Clouds bus stop, with a direct connection to Schiphol (bus 300). LAYOUT Ground floor: entrance through the hall with the meter cupboard, door with access to the central hall from which access to the boiler room, stairs to the top, bedroom and the indoor garage. The bedroom gives access to the west-facing garden. Stairs to the first floor: via the stairs you enter the living room with open kitchen at the front. The living room has a west-facing balcony at the rear. There is a separate toilet right next to the stairs. Stairs to the second floor: you enter the landing via the stairs. This gives access to three bedrooms, two of which are located at the rear and one at the front. The bathroom is located in the middle, between the bedrooms. CHARACTERISTICS - Single-family house with three floors and garden - Free parking in the street - Acceptance in consultation (can be done quickly) - Applicable clauses: asbestos clause, old building clause, as is where is clause Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.