Alpen Rondweg 81186 CZ AmstelveenAlpen Rondwegbuurt

Een mooie kans op een heerlijke 5 kamer eengezinswoning met alle voorzieningen in de buurt. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Bekijk ook de virtuele tour! Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Groenhof bevindt zich deze gezinswoning van ca. 130 m² (inclusief inpandige berging). De voormalige drive-in woning heeft een zonnige achtertuin op het westen, een eigen oprit en een vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning biedt volop mogelijkheden en verdient het om met smaak te worden gemoderniseerd, naar de maatstaven van deze tijd. De begane grond is momenteel in gebruik als werk/studeerkamer met apart slaapgedeelte, maar kan eenvoudig worden omgezet naar twee extra slaapkamers of een hobby- studeer of praktijkruimte met eventueel een extra badkamer. De begane grond biedt eenieder dus velerlei mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen parkeergelegenheid. Hal met tochtportaal, toegang tot de meterkast en stookruimte, de tuingerichte kamer met apart slaapgedeelte en een berging aan de voorzijde. Vanuit de tuinkamer bereik je de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping met separaat toilet met fonteintje, de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een deur naar het balkon, het balkon is gelegen op het westen wat een prettig uitzicht geeft op veel groen. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd dat is, door het grote raam, een aangename plek om heerlijk te kokkerellen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan één met inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom. De eenvoudige, maar nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, kasten, radiator en 2e toilet. Tuin: De diepe achtertuin is zeer gunstig op het westen gelegen. Hier kun je in alle rust en privacy tot in de late uurtjes genieten van de zon. Balkon: Deze woning heeft dus de luxe van een riante tuin en een fijn balkon, gelegen aan de achterzijde en biedt de middag- en avondzon volop de ruimte. Omgeving: De ligging is zeer gunstig, dit op steenworp afstand van het Winkelcentrum Groenhof met 3 grote supermarketen (Lidl, Jumbo en Albert Heijn). Openbare voorzieningen zoals scholen (o.a. Internationale School van Amsterdam), sportfaciliteiten, ziekenhuis, tram 25 een bushalte (Amsterdam en Stadshart Amstelveen) tref je allen op loopafstand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en zijn alle belangrijke uitvalswegen nabij. Waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxlaan richting Amsterdam-Zuid. Diverse sportverenigingen en het Amsterdamse Bos zijn met de fiets in korte tijd te bereiken. Voor kinderen is deze wijk ideaal, hier is nog ruimte genoeg om veilig te spelen. Rustig wonen, maar toch alle voorzieningen bij de hand. Bijzonderheden: - Riante 5 kamer eengezinswoning met een woonoppervlak van 130,39 m² + 6,21 m² berging; - Perceeloppervlakte van 123 m²; - Altijd goed onderhouden, wel gedateerd; - Deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR isolatieglas; - Kunststofkozijn 2e verdieping achterzijde (2006), voorzijde (2017), begane grond voorzijde 2021; - Ruime achtertuin op het westen; - Gelegen op eigen grond; - Zonnescherm aan de achterzijde; - Parkeren kun je voor de deur op de eigen oprit; - Oplevering in overleg en kan per direct; - Kindvriendelijke omgeving met voldoende speelgelegenheden. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. *** English translation *** A great opportunity for a lovely 5-room family home with all amenities nearby. Also check out the virtual tour! This family home of approximately 137 m² (including indoor storage) is centrally located in the child-friendly Groenhof district. The former drive-in house has a sunny west-facing backyard, a private driveway and an unobstructed view at the rear. The house offers plenty of possibilities and deserves to be modernized with taste, according to today's standards. The ground floor is currently used as a work/study room with a separate sleeping area, but can easily be converted into two additional bedrooms or a hobby, study or practice room with possibly an extra bathroom. The ground floor offers everyone many possibilities! Layout: Ground floor: Front garden with private parking. Hall with tour portal, access to the meter cupboard and boiler room, the garden-oriented room with separate sleeping area and a storage room at the front. From the garden room you reach the spacious backyard. First floor: You reach the first floor with a separate toilet with sink, the living room and kitchen via a fixed staircase. The spacious living room is located at the rear and has a door to the west-facing balcony, which provides a pleasant view of lots of greenery. The semi-open kitchen is located at the front and, due to the large window, is a pleasant place to enjoy cooking. Second floor: Landing with access to the 3 spacious bedrooms. 2 bedrooms located at the rear, one with fitted wardrobes. The master bedroom is located at the front. The simple but neat bathroom has a shower, sink, cupboards, radiator and 2nd toilet. Garden: The deep backyard is very conveniently located on the west. Here you can enjoy the sun in peace and privacy until the late hours. Balcony: This house has the luxury of a spacious garden and a nice balcony, located at the rear, offering plenty of space for the afternoon and evening sun. Environment: The location is very favorable, just a stone's throw from the Groenhof Shopping Center with 3 large supermarkets (Lidl, Jumbo and Albert Heijn). Public facilities such as schools (including the International School of Amsterdam), sports facilities, hospital, tram 25 and a bus stop (Amsterdam and Stadshart Amstelveen) are all within walking distance. In addition, there is ample parking and all major arterial roads are nearby. Including the A9 to Schiphol and the Beneluxlaan towards Amsterdam-Zuid. Various sports clubs and the Amsterdamse Bos can be reached in a short time by bicycle. This neighborhood is ideal for children, there is still plenty of room to play safely. Peaceful living, yet all amenities are close at hand. Particularities: - Spacious 5-room single-family house with a living space of 130.39 m² + 6.21 m² storage room; - Plot area of 123 m²; - Always well maintained, although dated; - Partly equipped with new plastic frames with HR insulating glass; - Plastic frame 2nd floor rear (2006), front (2017), ground floor front 2021; - Spacious backyard on the west; - Located on private land; - Sunshade at the rear; - You can park in front of the door in your own driveway; - Delivery in consultation and can be done immediately; - Child-friendly environment with sufficient play areas. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.