Boekenrodelaan 51181 AN AmstelveenRandwijck Oost

*English translation below* In het geliefde Randwijck bieden wij deze jaren ’30 herenhuis (160m²) met veel authentieke details aan. Dit familiehuis beschikt over een royaal uitgebouwde woonkamer met in zijn geheel vernieuwde vloer met vloerverwarming, vijf slaapkamers, twee badkamers een voortuin en een ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuiden. Deze prachtige woning bevat veel originele details, veel glas in lood, granito vloeren en inbouwkasten. De woning heeft een perfecte indeling en biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft met ook prettige ruimtes om vanuit huis te kunnen werken. Kortom een heerlijk familiehuis, 2 minuten van Amsterdam, in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. INDELING Begane grond Via de ruime voortuin, waar voldoende plek is voor fietsen, bereik je de entree in de hal die met sfeervolle glas in lood klapdeuren toegang geeft tot de gang. In de gang bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, het toilet en de ruime voorraadkast. De gang geeft ook toegang tot de en suite voor- en achterkamer, met prachtige originele glas in lood schuifdeuren. De begane grond is in 2018 uitgebouwd en gerenoveerd, waarbij de vloer incl. balken voor een hoogwaardig geïsoleerd vloersysteem met vloerverwarming is vervangen. Tevens is er de luxe open Siematic keuken met natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur, een 6-pits fornuis, grote oven, combimagnetron-oven, vaatwasmachine en quooker gerealiseerd. Een droom voor de kookliefhebber. Openslaande deuren bieden vanuit het eetkamergedeelte en de keuken toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuiden, voor perfecte ontspanning en gezelligheid. Achterin deze mooi aangelegde tuin staan prachtige bomen en een berging. 1e Verdieping Overloop met separaat toilet en toegang tot de royale slaapkamer aan de achterzijde met balkon, en toegang tot de badkamer. Twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer met ligbad, 2 wastafels, inloopdouche en vloerverwarming is eveneens bereikbaar vanuit de overloop. 2e Verdieping De vaste trap komt uit in de ruime overloop aan de achterzijde van de woning. Deze overloop is voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot de twee aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamers en de 2e badkamer (met douche, wastafel en toilet). Op de overloop bevinden zich ook nog de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de kast met daarin de Cv-ketel, bergruimte en de vlizotrap naar de vliering. LOCATIE Dit familiehuis is goed gelegen in een prachtige laan met bloesembomen in “Randwijck”. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, winkels en sportverenigingen. Het is 2 minuten lopen van de grens met Amsterdam. De Zuid-As en de Amsterdamse binnenstad zijn op fietsafstand en om de hoek ligt het Amsterdamse Bos met al zijn recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer (bus, tram op loopafstand en station Amsterdam Zuid op 8 minuten fietsen) en is centraal gesitueerd tussen de uitvalswegen A9 en A10. BIJZONDERHEDEN ? Woonoppervlakte van 160m² ? Perceeloppervlakte: 162m² (eigen grond) ? Bouwjaar 1935 ? Verbouwd in 2018 ? Energielabel B ? Veel originele details (glas in lood, granito vloeren en inbouwkasten) ? En suite zit- en eetkamer ? Vijf slaapkamers ? Twee badkamers & drie wc’s ? Voortuin (15m²) en achtertuin zuid (64m²) ? Parkeren op basis van vergunningensysteem voor meerdere auto’s en volop plek ? Oplevering: in overleg (kan snel, verkopers zijn flexibel) Mis deze kans niet om te genieten van het beste van Amstelveen en Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! *English translation* We offer this 1930s mansion (160m²) with many authentic details in the popular Randwijck. This family home has a generously expanded living room with a completely new floor with underfloor heating, five bedrooms, two bathrooms, a front garden and a south-facing backyard that is more than 10 meters deep. This beautiful house contains many original details, lots of stained glass, granite floors and fitted wardrobes. The house has a perfect layout and offers all the space a family needs, as well as pleasant spaces to work from home. In short, a lovely family home, 2 minutes from Amsterdam, in a child-friendly neighborhood with all amenities nearby. LAYOUT Ground floor Through the spacious front garden, where there is plenty of room for bicycles, you reach the entrance into the hall, which provides access to the hallway with attractive stained glass folding doors. In the hallway there are the stairs to the first floor, the stair cupboard, the toilet and the spacious pantry. The hallway also gives access to the en suite front and back room, with beautiful original stained glass sliding doors. The ground floor was expanded and renovated in 2018, where the floor including beams was replaced by a high-quality insulated floor system with underfloor heating. The luxurious open Siematic kitchen with natural stone top and various built-in appliances, a 6-burner stove, large oven, combination microwave oven, dishwasher and quooker has also been created. A dream for the cooking enthusiast. French doors provide access from the dining room area and the kitchen to the south-facing backyard, for perfect relaxation and conviviality. At the back of this beautifully landscaped garden there are beautiful trees and a storage room. 1st floor Landing with separate toilet and access to the spacious bedroom at the rear with balcony and access to the bathroom. Two other bedrooms are located at the front of the house. The bathroom with bath, 2 sinks, walk-in shower and underfloor heating is also accessible from the landing. 2nd Floor The staircase leads to the spacious landing at the rear of the house. This landing has a dormer window and gives access to the two bedrooms located at the front of the house and the 2nd bathroom (with shower, sink and toilet). On the landing there are also the connections for the washing machine and dryer, the cupboard containing the central heating boiler, storage space and the loft ladder to the attic. LOCATION This family home is well located in a beautiful avenue with blossom trees in “Randwijck”. There are several primary schools, shops and sports clubs in the immediate vicinity. It is a 2-minute walk from the border with Amsterdam. The Zuid-As and the Amsterdam city center are within cycling distance and around the corner is the Amsterdamse Bos with all its recreational opportunities. The house is easily accessible by public transport (bus, tram within walking distance and Amsterdam Zuid station an 8-minute bike ride) and is centrally located between the A9 and A10 highways. PARTICULARITIES ? Living area of ??160m² ? Plot area: 162m² (private land) ? Year of construction 1935 ? Renovated in 2018 ? Energy label B ? Many original details (stained glass, granite floors and fitted wardrobes) ? En suite sitting and dining room ? Five bedrooms ? Two bathrooms & three toilets ? Front garden (15m²) and south backyard (64m²) ? Parking based on a permit system for multiple cars and plenty of space ? Delivery: in consultation (can be done quickly, sellers are flexible) Don't miss this opportunity to enjoy the best of Amstelveen and Amsterdam. Contact us today for a viewing and discover your new home!