Camera Obscuralaan 231183 JT AmstelveenBoekenbuurt

***For English see below*** Licht, ruim en goed ingedeeld huis met een fijne achtertuin en een heerlijk groot terras aan de woonkamer. Drie ruime verdiepingen met in totaal zes kamers en een inpandige garage. Door de indeling is het een huis met veel mogelijkheden. Denk aan veel ruimte om thuis te werken of logees te ontvangen. Geweldige ligging in Amstelveen Noord met veel groen in de directe omgeving en op een kwartier fietsen van Amsterdam Zuid. Energielabel C. Begane grond - Aan de achterzijde is een grote tuinkamer, zeer geschikt als werkkamer, logeerruimte of extra woonkamer. De achtergelegen tuin is ca. 6,6 meter diep en grenst aan een grasveld. De buren zijn wat verder weg dus er is veel privacy - De garage aan de voorzijde is ca. 21 m2. Voor de deur is ook voldoende parkeerruimte. - Verder op deze verdieping een ruim entree, gang en toilet. Eerste verdieping - Lichte woonkamer dankzij de ligging op de eerste verdieping en de gevelbreedte van bijna zes meter. Het aangrenzende terras op het zuiden van ca. 10 m2 biedt voldoende plek om lekker te borrelen en te eten. - Ruime woonkeuken met toegang naar klein balkon met grote bergkast. - Verder op deze verdieping een gang, toilet en plek voor een garderobe. Tweede verdieping -Op deze etage zijn vier slaapkamers van goed formaat. -Vanuit één van de kamers is er toegang naar een balkon met zuidligging. - Er is een ruime hal. - De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1970. - Eigen grond. - Woonoppervlak ca. 155 m2. In dit woonoppervlak is de garage van 21 m2 niet meegenomen. - Voorzien van isolerende beglazing. - Voorzien van zonnepanelen. LIGGING In Bankras/Kostverloren, een zeer gewilde woonwijk dankzij de ruimte tussen de bebouwing, het vele groen, de parkjes maar ook door de zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam. Op de fiets ben je in een kwartier in Amsterdam Zuid. Met de auto in zeven minuten. De tram brengt je binnen 25 minuten naar het centrum. De tram is ook al na vijf minuten in het gezellige stadshart van Amstelveen met tal van leuke winkels, restaurants en terrassen. Verder direct in de buurt het goed geoutilleerde winkelcentrum Kostverlorenhof, diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het Amsterdamse Bos ------------------------------------------------------------------------------------------------- ***English version*** Bright, spacious and well laid-out house with a nice back garden and a lovely large terrace attached to the living room. Three spacious floors with a total of six rooms and an indoor garage. Because of its layout, it is a house with many possibilities. Think of lots of room to work from home or receive guests. Great location in Amstelveen North with lots of greenery in the immediate vicinity and a 15-minute bike ride from Amsterdam South. Energy label C. Ground floor - At the back is a large garden room, very suitable as study, guest room or extra living room. The rear garden is about 6.5 metres deep and borders a grass field. The neighbours are a bit further away so there is a lot of privacy. - The garage at the front is approx. 21 m2. There is also ample parking space in front. - Further on this floor a spacious entrance, hallway and toilet. First floor - Bright living room thanks to its first-floor location and facade width of almost six metres. The adjacent south-facing terrace of approx. 10 m2 offers ample space for dining and drinks. - Spacious kitchen with access to a small balcony with large storage cupboard. - Also on this floor a hallway, toilet and space for a wardrobe. Second floor -On this floor are four good-sized bedrooms. -From one of the bedrooms there is access to a south-facing balcony. - There is a spacious hallway. - The bathroom has a shower, washbasin and toilet. PARTICULARS - Built in 1970. - Own land. - Living area approx. 155 m2. This living area does not include the garage of 21 m2. - Fitted with insulating glazing. - Equipped with solar panels. LOCATION In Bankras/Kostverloren, a highly desirable residential area thanks to the space between the buildings, the many green spaces, the parks but also by the very convenient location in relation to Amsterdam. By bike, you can reach Amsterdam South in fifteen minutes. By car in seven minutes. The tram takes you to the city centre in 25 minutes. The tram will also take you to the cosy city centre of Amstelveen with lots of nice shops, restaurants and terraces in just five minutes. Furthermore, the well-equipped Kostverlorenhof shopping centre, various primary schools, childcare, sports facilities and the Amsterdamse Bos are close by.