De Savornin Lohmanlaan 371181 XL AmstelveenElsrijk West

In één van de meest geliefde wijken van Amstelveen, ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, met een eigen oprit, een zeer ruime woonkamer, hoge plafonds en sfeervolle hoge ramen die in het gehele huis zorgen voor veel licht. Deze royale woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2, beschikt over 4 slaapkamers en biedt legio mogelijkheden tot het uitbouwen van de woning; een ideaal familiehuis dat privacy garandeert! Het huis heeft een voor- en achtertuin (op het zuiden) waardoor u op elk moment van de dag van de zon en het licht kunt genieten. Deze royale woning is gebouwd omstreeks 1956 en ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor buiten spelende kinderen. De straat is momenteel aan het verjongen en er wonen meerdere gezinnen met jonge en opgroeiende kinderen. De ligging: De woning ligt in het courante en populaire Elsrijk, aan de rand van het Stadshart van Amstelveen zijn alle denkbare woonvoorzieningen op vijf minuten loopafstand aanwezig, zoals het openbaar vervoer (bus en snel-/tram), scholen en buitenschoolse opvang, het mondaine winkelcentrum (met onder andere de Bijenkorf, AH, etc.), kunst en cultuur (Cobra museum, muziekpodia, stadsschouwburg), horeca (restaurants, cafés, terrassen) en de uitvalswegen (A2, A4, A9, Ring A10). Op korte afstand treft u het bijzondere heempark Broersepark en aangrenzend het Amsterdamse bos. Indeling: Entree, hal met toiletruimte, garderobe- provisiekelder, meterkast en entree woonkamer. Zeer royale woonkamer met parketvloer en open haard. Aangrenzend de dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is zowel vanuit de keuken als de hal bereikbaar. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin met houten berging en de stenen garage die beide zijn voorzien van elektra. De zeer zonnige tuin gelegen op het zuiden beschikt verder over een buitenkraan, elektra en een elektrisch zonnescherm aan de gehele achterzijde. De schutting in de achtertuin is voorzien van elektrische op afstand bedienbare verlichting over de gehele breedte. Eerste verdieping bereikbaar middels vaste trap, overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dubbele wastafel en zijraam. 2 slaapkamers aan achterzijde met elektrische zonneschermen en beide toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, handdoekradiator en een raampartij. Een separate toiletruimte is te vinden op de overloop. Tweede verdieping bereikbaar middels vaste trap: overloop met boiler (120 l.) en toegang tot de wasruimte voorzien van Velux dakraam en aansluitend een slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van zijramen, wastafel en een dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 145 m2 - Perceeloppervlakte 296 m2 - Bouwjaar 1956 - Woonkamer met open haard - Voorzien van dubbel glas - De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen - Diverse mogelijkheden tot het uitbouwen van de woning - Beide zonneschermen te bieden vanaf 1 apparaat - Parkeren op eigen perceel mogelijk - De garage en berging zijn vanuit de achtertuin te bereiken - Centraal gelegen naast park, scholen, oude dorp, stadhart - Gezien het bouwjaar zal er in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.