Eleanor Rooseveltlaan 1261183 CM AmstelveenHeldenbuurt

**English text below** Deze perfecte gezinswoning aan Eleanor Rooseveltlaan 126 biedt dankzij de hoekligging veel ruimte en heeft een perfecte ligging ten opzichte van Amsterdam en Amstelveen, ideaal voor grote (of samengestelde) gezinnen! De begane grond kenmerkt zich met een sfeervolle tuingerichte woonkamer, afgesloten keuken met leuk zicht op de patiotuin en achter de woning een zonnige tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bestaat de indeling uit een riante werkkamer, vier slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Tot slot de tweede verdieping met de overige twee slaapkamers. Bel kantoor Brockhoff voor een afspraak of plan direct een bezichtiging in via onze website. Indeling Begane grond Parkeer de auto op de eigen oprit en kom binnen via de entree. Aansluitend een hal met toegang tot de woonkamer, keuken, garage, toiletruimte en een trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer zult u blij verrast zijn door het lichte karakter dankzij de grote ramen en het groenrijke uitzicht op de tuin. De woonkamer is ruim opgezet in een L-vorm, waardoor er alle ruimte is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is de open haard een absolute blikvanger die op koude winteravonden voor extra sfeer en warmte zorgt. De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een speels doorkijkje naar de woonkamer. Momenteel staat de keuken in een ruime hoekopstelling en is ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Tijdens het koken biedt het grote raam een leuk uitzicht op de patio tuin en verleent de buitendeur toegang. Tot slot is de begane grond voorzien van een inpandige garage. De ideale oplossing om voertuigen veilig binnen te parkeren. Daarnaast is de ruimte praktisch ingericht met een keukenblok en de witgoedaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een ruime werkkamer, vier slaapkamers en een badkamer gelegen. De werkkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is de uitgelezen plek om in alle rust thuis te werken of een hobby uit te oefenen. Uiteraard behoort het ook tot de opties om hier één of meerdere slaapkamers van te maken. De overige vier slaapkamers variëren in grootte, zijn aangenaam licht dankzij de aanwezige ramen en hebben een lichte uitstraling. In de badkamer bestaat de indeling uit een ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator, toilet en een bidet. Tweede verdieping Aangekomen op de tweede verdieping zijn de laatste twee slaapkamers en een berging met de cv-opstelling gevestigd. De twee slaapkamers bevinden zich in de nok van de woning, waardoor u hier profiteert van een bijzondere hoogte van maar liefst 3.40 meter. Daarnaast beschikken beide kamers over een dakkapel en handige bergingen. Ideaal om allerhande spullen op te bergen. Buitenleven Achter de woning ligt een zonnige tuin met zuidelijke ligging. Momenteel is de tuin aangelegd met een terras en vaste beplanting. De tuin dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij de ruimte diverse mogelijkheden. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke, groene en levendige wijk Kostverloren nabij het Stadshart. Parkeren kan hier direct voor de woning! Diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Kostverlorenhof zijn nabij. Uitvalswegen A9 en A10 zijn op korte afstand te vinden en ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig, zoals tramlijn 51 en 5, zo is er een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden - Niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - Ruim huis met 7 slaapkamers - Veel mogelijkheden - Hoekligging - Tuin op Zuiden - Goede ligging ten opzichte van stad en Amstelveen - Goede scholen in de buurt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This perfect family home at Eleanor Rooseveltlaan 126 offers plenty of space thanks to its corner location and has a perfect location in relation to Amsterdam and Amstelveen, ideal for large (or blended) families! The ground floor features a cozy garden-oriented living room, a closed kitchen with a nice view of the patio garden, and a sunny south-facing garden behind the house. The first floor consists of a spacious study, four bedrooms, and a fully equipped bathroom. Finally, the second floor has two additional bedrooms. Call Brockhoff office for an appointment or schedule a viewing directly through our website. Layout Ground floor Park your car on the private driveway and enter through the entrance. This leads to a hallway with access to the living room, kitchen, garage, toilet, and a staircase to the first floor. In the living room, you will be pleasantly surprised by the bright character thanks to the large windows and the green view of the garden. The living room is spacious and arranged in an L-shape, providing plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining area. In addition, the fireplace is a real eye-catcher that adds extra atmosphere and warmth on cold winter evenings. The closed kitchen is located at the front of the house and has a playful view of the living room. Currently, the kitchen is set up in a spacious corner layout and is equipped with a gas stove, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. While cooking, the large window offers a nice view of the patio garden and the back door provides access. Finally, the ground floor has an indoor garage. The ideal solution for safely parking vehicles indoors. Additionally, the space is conveniently equipped with a kitchen unit and laundry connections. First floor The first floor accommodates a spacious study, four bedrooms, and a bathroom. The study covers the entire length of the house and is the perfect place to work from home or pursue a hobby in peace. Of course, it is also possible to convert this space into one or multiple bedrooms. The other four bedrooms vary in size, are pleasantly bright thanks to the windows, and have a light appearance. The bathroom has a layout consisting of a bathtub, shower, sink, towel radiator, toilet, and bidet. Second floor Upon reaching the second floor, the last two bedrooms and a storage room with the central heating system are located. The two bedrooms are situated in the attic of the house, allowing for a special height of up to 3.40 meters. Additionally, both rooms have a dormer window and convenient storage space. Ideal for storing various items. Outdoor Living Behind the house, there is a sunny garden with a southern orientation. Currently, the garden is landscaped with a terrace and fixed planting. The garden needs to be refreshed, but thanks to the space, it offers various possibilities. Location The property is located in the child-friendly, green, and vibrant Kostverloren neighborhood near the city center. Parking is available directly in front of the house! Various schools, sports facilities, and the Kostverlorenhof shopping center are nearby. Highways A9 and A10 can be found a short distance away, and public transportation is also available in the immediate vicinity, such as tram lines 51 and 5, providing good accessibility. Special features - Spacious house with 7 bedrooms - Plenty of possibilities - Corner location - South-facing garden - Good location in relation to the city and Amstelveen - Good schools nearby.