Fanny Blankers-Koenlaan 361183 WS AmstelveenZeestratenbuurt

* ENGLISH BELOW * Stap binnen in deze prachtige 4 kamer woning met maar liefst 3 slaapkamers. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, Kostverloren. Een oase van groen en water omringt dit juweeltje, terwijl alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik liggen. Restaurants, supermarkten en winkels bevinden zich op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos en comfortabel verloopt. De nabijheid van Amsterdam Zuid, op slechts 15 minuten fietsen, biedt een bruisend contrast met de rust van Kostverloren. Dit aantrekkelijke en energiezuinige familiehuis strekt zich uit over 131 m2, verdeeld over de woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Met een energielabel A en zonnepanelen ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Binnen in de woning valt meteen de lichte woonkamer op, verfraaid met grote hoge ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De prachtige houten vloer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte, terwijl aan zowel de voor- als achterkant een schitterende tuin op je wacht, klaar om te worden omgetoverd tot jouw eigen groene oase. De ruime open keuken aan de voorzijde is een culinaire droom, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van merken als NEFF en Quooker. Hier kun je heerlijke gerechten bereiden terwijl je gasten zich vermaken in de ruime woonkamer of genieten van de achtertuin. Boven op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Voorheen had de woning 4 slaapkamers, waarvan er 2 zijn samengevoegd tot de huidige master bedroom. Dit kan worden hersteld. Omgeving: De omgeving van Kostverloren biedt niet alleen gemak, maar ook een scala aan mogelijkheden. Voor je dagelijkse boodschappen loop je simpelweg naar winkelcentrum Kostverlorenhof, terwijl het nabijgelegen Amsterdam Zuid en Amstelveen Stadshart je uitnodigen om te winkelen in stijl. Gezinnen zullen blij zijn met de aanwezigheid van diverse goed aangeschreven scholen in de buurt, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. En voor wie de stad in wil, staan bus- en tramhaltes op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor Amsterdam binnen handbereik ligt. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een levensstijl waar velen van dromen. Mis deze unieke kans niet om te genieten van het beste van beide werelden: de rust van Kostverloren en de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik. De ligging aan de rand van woonwijk ‘Kostverloren’ is uniek. Vanaf de woning fietst of loop je direct recreatiegebied Middelpolder in. De beheerder, Landschap Noord-Holland, beschrijft het gebied zeer treffend: ‘Het landschap is open en toch knus, alsof er sinds de Gouden Eeuw niets veranderd is’. De polder, maar liefst 71,1 hectare groot, is behalve bij recreanten, ook erg in trek bij (weide)vogels zoals de Kluut en de kleine Plevier. Het huis ligt strategisch tussen de ringweg A10-Zuid en de A9. En met dat alles komt toch een landelijke uitstraling. De weilanden en het natuurgebied Middelpolder strekken vanaf de achtertuin tot aan de Amstel en zelfs verder, tot aan de A2. Bijzonderheden: – energielabel A; – eigen grond; – gratis parkeren voor de deur; – heerlijke achtertuin op het noorden; – zonnepanelen geplaatst in 2019; – extra badkamer op tweede verdieping; – airconditioning in woonkamer en op tweede verdieping; – dakkapellen aan voor- en achterzijde; – unieke ligging dichtbij Amsterdam, Schiphol en Ouderkerk ad Amstel – fantastische groene omgeving * ENGLISH * Step into this stunning home located in one of the most sought-after neighborhoods of Amstelveen, Kostverloren. An oasis of greenery and water surrounds this gem, while all the conveniences of modern life are within easy reach. Restaurants, supermarkets, and shops are just a five-minute walk away, making daily life here effortless and comfortable. The proximity to Amsterdam Zuid, just a 15-minute bike ride away, offers a vibrant contrast to the tranquility of Kostverloren. This attractive and energy-efficient family home spans 131 m2, spread across a living room, three bedrooms and two bathrooms. With an energy label A and solar panels, you’re not only environmentally friendly but also saving on your expenses. Upon entering the home, the bright living room immediately catches the eye, adorned with large high windows that flood the space with natural light. The beautiful wooden floor adds warmth and character to the room, while a splendid garden awaits you both at the front and back, ready to be transformed into your own green oasis. The spacious open kitchen at the front is a culinary dream, equipped with high-quality appliances from brands like NEFF and Quooker. Here, you can prepare delicious meals while your guests enjoy themselves in the spacious living room or bask in the backyard. On the first and second floors, there are 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. Previously, the house had 4 bedrooms, with 2 being merged into the current master bedroom. This can be restored. Surroundings: The surroundings of Kostverloren offer not only convenience but also a plethora of opportunities. For your daily groceries, simply stroll to the Kostverlorenhof shopping center, while the nearby Amsterdam Zuid and Amstelveen Stadshart invite you to shop in style. Families will appreciate the presence of various well-regarded schools nearby, catering to both primary and secondary education. And for those who want to explore the city, bus and tram stops are just a five-minute walk away, putting Amsterdam within easy reach. In summary, this home offers not only a comfortable abode but also a lifestyle that many dream of. Don’t miss this unique opportunity to enjoy the best of both worlds: the tranquility of Kostverloren and the vibrancy of Amsterdam at your fingertips. The location on the edge of the residential area ‘Kostverloren’ is unique. From the house, you can cycle or walk directly into the Middelpolder recreational area. The manager, Landschap Noord-Holland, describes the area very aptly: ‘The landscape is open yet cozy, as if nothing has changed since the Golden Age’. The polder, a whopping 71.1 hectares, is not only popular with recreationists but also with (meadow) birds such as the Avocet and the Little Ringed Plover. The house is strategically located between the A10 South ring road and the A9. And with all that, there is still a rural feel. The meadows and the Middelpolder nature reserve stretch from the backyard to the Amstel and even further, all the way to the A2. Special features: – energy label A; – own land; – free parking in front of the door; – lovely north-facing backyard; – solar panels installed in 2019; – additional bathroom on the second floor; – air conditioning in the living room and on the second floor; – dormer windows at the front and rear; – unique location close to Amsterdam, Schiphol, and Ouderkerk ad Amstel – fantastic green surroundings