Hendrik van Borsselenkade 51181 AW AmstelveenRandwijck West

Verkoop geschiedt op basis van inschrijving en gunning verkopers. Van toepassing is een standaard door de notaris te verstrekken ouderdoms- en asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule en NEN meetclausule. Inschrijving sluit zaterdag 4 novemebr om 1200 in de middag. Biedingen kunnen uitsluitend per mail worden uitgebracht bij verkopend makelaar. Een heerlijke eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen, met riante living, mooie open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige ruime tuin op het Westen met een stenen schuur. Prachtig gelegen aan de Hendrik van Borsselenkade met uitzicht op een fraaie singel in een kindvriendelijke buurt. Een turn key huis met volledig dubbel glas, gedeeltelijk geïsoleerd, en een C label. De woning is gelegen in de zeer geliefde buurt "Randwijck" grenzend aan Amsterdam. Een charmante woning op deze locatie komt niet vaak op de markt dus pak uw kans! For English see below. OMGEVING De woonwijk kenmerkt zich onder meer door het Amsterdamse karakter met een mooie bouwstijl en is goed bereikbaar. De woning staat gelegen aan een fraaie singel, met vrij uitzicht, waar u aan de overzijde lekker kunt wandelen. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand. Op loopafstand zijn 3 goede basisscholen aanwezig. Buurtwinkels (o.a. Albert Heijn, Jumbo) bevinden zich op enkele minuten lopen. Winkelcentrum Gelderlandplein (Buitenveldert) en winkelcentrum Stadshart (Amstelveen) bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Op enkele minuten fietsen ligt 'Het Amsterdamse Bos', de Amstel, en de parken Dr. Jac. P. Thijssepark en de Braak voor een fijne wandeling het hele jaar door. Meerder sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, tennisparken, hockeyclubs, maneges, golfclubs, voor zowel kinderen als volwassenen veel sportieve en gezellige voorzieningen. Door de centrale ligging van het woonhuis ten opzichte van de Amsterdamse Zuidas en Amsterdam Zuid is de reistijd woon-/werkverkeer voor deze locaties minimaal te noemen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen als openbaar vervoer (bus, sneltram en trein). Amstelveen is een prettige stad om te wonen en is recent beloond met de " de nummer 2 stad van Nederland ". INDELING Het woonhuis is charmant, turn key en goed onderhouden. Langs de nette voortuin, komt u binnen in de ontvangsthal en overloop. De overloop met gastentoilet heeft een keurig trappenhuis. De riante living heeft een erker aan de voorzijde met mooi uitzicht op de singel. De woonkamer beschikt over een houten vloer, open haard, en is netjes gestuced en afgewerkt. De open keuken geeft extra licht en ruimte, een gezellig huis. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur voorzien en beschikt o.a. over een nette inductie kookplaat, een mooi composiet werkblad, elektrische oven, vaatwasser, chromen afzuigkap, nette grepen, ingebouwde koelkast en vriezer. Strak, wit en modern. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot de fijne achtertuin (ca. 50 m2 inclusief schuur). Een zonnige tuin op het Westen en vrij aan de zijkant op het Zuiden. Bijna de hele dag genieten van de zon met een kop koffie of een goed glas wijn. Achter in de tuin bevinden zich een stenen schuur voor fietsen, ligstoelen etc. Verder heeft deze woning een eerste etage met drie goed bemeten slaapkamers. Er zijn twee hoofdslaapkamers en een kinderkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon en is voorzien van airco. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel. Door middel van een vaste trap komt u op een volwaardige en riante zolderetage met een dakkapel aan de achterzijde. Een vierde goed bemeten slaapkamer of werkkamer bevindt zich hier. Verder de CV-installatie, een ruime overloop met de opstelling voor wasmachine en droger en aanvullende bergingsruimte. Een tweede dakkapel aan de voorzijde behoort tot de mogelijkheden. Een rustige en kindvriendelijke straat, een fraaie singel, karakteristieke hoge bomen, kortom een prettige leefomgeving. U zult zich hier thuis voelen. De woonoppervlakte bedraagt ca. 100 m2 De oppervlakte van het schuurtje ca. 6 m2 De oppervlakte achtertuin ca. 50 m2 De oppervlakte voortuin is ca. 30 m2 BIJZONDERHEDEN 5 kamer woning Mooi gelegen aan een singel Kindvriendelijke buurt waar kinderen fijn kunnen spelen Schuur voor fietsen, ligstoelen etc. Eigen grond Riante en zonnige tuin op het Westen Dubbel glas C label Gewilde locatie Vlakbij Amsterdam Turn Key. Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige omgeving? U bent welkom op afspraak voor een bezichtiging. Sales are made on the basis of registration and award of sellers. A standard age and asbestos clause, non-self-occupancy clause and NEN measurement clause, to be provided by the notary, apply. Registration closes Saturday, November 4 at 1200 in the afternoon. Bids can only be submitted by email to the selling agent. A lovely single-family home spread over three floors, with a spacious living room, beautiful open kitchen, 4 bedrooms, modern bathroom and a sunny spacious West-facing garden with a stone shed. Beautifully located on the Hendrik van Borsselenkade overlooking a beautiful canal in a child-friendly neighborhood. A turnkey house with fully double glazing, partially insulated, and a C label. The house is located in the very popular neighborhood "Randwijck" bordering Amsterdam. A charming home in this location does not often come on the market, so grab your chance! For English see below. ENVIRONMENT The residential area is characterized by its Amsterdam character with a beautiful architectural style and is easily accessible. The house is located on a beautiful canal, with an unobstructed view, where you can enjoy a nice walk on the other side. The Amsterdamse Bos is within walking distance. There are 3 good primary schools within walking distance. Local shops (e.g. Albert Heijn, Jumbo) are a few minutes' walk away. Gelderlandplein shopping center (Buitenveldert) and Stadshart shopping center (Amstelveen) are a 5-minute bike ride away. 'Het Amsterdamse Bos', the Amstel, and the Dr. parks are just a few minutes' bike ride away. Jac. P. Thijssepark and the Braak for a nice walk all year round. Several sports facilities are located in the vicinity, tennis parks, hockey clubs, riding schools, golf clubs, many sporting and fun facilities for both children and adults. Due to the central location of the house in relation to the Amsterdam Zuidas and Amsterdam South, the commuting time for these locations can be called minimal. Accessibility is excellent, both by private and public transport (bus, tram and train). Amstelveen is a pleasant city to live in and has recently been awarded the title of "the number 2 city in the Netherlands". LAYOUT The house is charming, turn key and well maintained. Passing the neat front garden, you enter the reception hall and landing. The landing with guest toilet has a neat staircase. The spacious living room has a bay window at the front with a beautiful view of the canal. The living room has a wooden floor, fireplace, and is neatly plastered and finished. The open kitchen provides extra light and space, a cozy home. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and includes a neat induction hob, a beautiful composite worktop, electric oven, dishwasher, chrome extractor hood, neat handles, built-in refrigerator and freezer. Sleek, white and modern. Both the living room and the kitchen give access to the lovely backyard (approx. 50 m2 including shed). A sunny garden on the West and free on the side on the South. Enjoy the sun almost all day long with a cup of coffee or a good glass of wine. At the back of the garden there is a stone shed for bicycles, sun loungers, etc. Furthermore, this house has a first floor with three well-sized bedrooms. There are two master bedrooms and a children's room. The master bedroom at the rear has a balcony and is equipped with air conditioning. The neat bathroom has a spacious walk-in shower, floating toilet and washbasin. A fixed staircase takes you to a fully-fledged and spacious attic floor with a dormer window at the rear. A fourth well-sized bedroom or office is located here. Furthermore, the central heating system, a spacious landing with a washing machine and dryer and additional storage space. A second dormer window at the front is possible. A quiet and child-friendly street, a beautiful canal, characteristic tall trees, in short, a pleasant living environment. You will feel at home here. The living area is approximately 100 m2 The surface of the shed is approximately 6 m2. The surface of the backyard is approximately 50 m2. The surface of the front garden is approximately 30 m2. PARTICULARITIES 5 room house Nicely situated on a canal Child-friendly neighborhood where children can play. Shed for bicycles, loungers, etc. Own ground Spacious and sunny garden on the West Double glass C label Popular location Nearby Amsterdam Turn Key. Will you come by quickly to view this house and take a walk in these pleasant surroundings? You are welcome by appointment for a viewing.