Jan Weilandlaan 291187 SN AmstelveenTheaterbuurt

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning, van het type Villa Nova, biedt een aangename mix van comfort en functionaliteit. Met een eigen oprit voor twee auto's, een aangebouwde ruime garage, twee badkamers, 12 zonnepanelen en een royale woonkamer die uitkomt op een diepe en brede zonnige tuin met veel privacy is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. De woning heeft een royaal woonoppervlak van165 m², op een perceel van 283 m² en beschikt over 5 ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een badkamer ensuite en daarnaast is er nog een tweede badkamer en een apart toilet. De locatie aan de rustige zuidelijke rand van Westwijk biedt toegang tot het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer naar het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, N201 en A9. De woning bevindt zich aan een autoluwe straat, wat gunstig is voor gezinnen met kinderen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal zijn verschillende ruimtes toegankelijk, waaronder de garage, een apart toilet, en de woonkamer met eetgedeelte en een keuken die uitgerust is met diverse inbouwapparaten, alsook een bijkeuken. Eerste verdieping: Boven bevindt zich een overloop, een apart toilet en een badkamer met wastafel en douche. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste een aangrenzende badkamer heeft die recent is gerenoveerd en de beschikking heeft over een dubbele wastafel en een douche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er een overloop, een stookruimte en twee ruime slaapkamers waarvan een is voorzien van een dakkapel. Tuin: Met een ruime voortuin en parkeergelegenheid, een achtertuin van bijna 14 meter diep en meer dan 10 meter breed op het zonnige zuidoosten, biedt de buitenruimte veel mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: circa 165 m² Perceel: 283 m² Inhoud: 636 m³ Energielabel A 12 zonnepanelen CV ketel ATAG uit 2020 Twee airco’s uit 2023 Laadpaal aan de gevel Waterontharder en drukverhoger (2020) Recent gerenoveerde badkamers Oplevering in overleg