Laurierkerslaan 241185 DG AmstelveenVan der Leekbuurt

***For English see below*** Licht, ruim en goed ingedeeld huis van ca. 122 m² met zonnige diepe achtertuin en grote voortuin in rustige groene straat. Drie ruime verdiepingen met vier slaapkamers. Top locatie in het kindvriendelijke Keizer Karelpark, vlakbij natuurgebied de Poel en op een paar minuten fietsen van het gezellige Stadshart van Amstelveen. Een heerlijk gezinshuis. Energielabel A. Indeling Begane grond - Grote lichte woonkamer van ca. 9,5 meter diep met een mooie houten vloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin. - Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een zes pits gasfornuis met extra grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. - Lekker grote en mooi aangelegde achtertuin van ca. 11 meter diep met achterin een goede schuur. Via de achterom kun je hier fijn de fietsen kwijt. - Prettige voortuin zorgt voor veel privacy aan voorzijde. - Verder op deze verdieping een ruime entree, hal, toilet en trapkast. Eerste verdieping - Ruime slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon. - Grote slaapkamer aan de achterzijde. - Een kleinere kamer, zeer geschikt als studeer- of kinderkamer. - Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. - Verder op deze verdieping een overloop en toilet. Tweede verdieping - Eén grote slaapkamer met veel opbergruimte. - Door de dakkapellen aan voor- en achterzijde is het eenvoudig om van deze grote slaapkamer twee kamers te maken. - Een kleinere kamer is in gebruik als wasruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960. - Eigen grond. - Woonoppervlak ca. 122 m2. - Voorzien van isolerende beglazing. - In 2023 zijn er negen zonnepanelen geplaatst. - Voorzien van c.v. installatie. - Mooie houten vloer op begane grond. - Energielabel A. LIGGING De Laurierkerslaan is een kleine en rustige straat in Keizer Karelpark; een zeer gewilde woonwijk, mede door de nabijheid van het Oude Dorp en het gezellige Stadshart van Amstelveen met een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants, maar ook door de zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam. Met de auto of de fiets ben je binnen 20 minuten in Oud-Zuid. De bushalte met openbaar vervoer stad in- en uitwaarts is op enkele minuten loopafstand. De snelweg (A9) is binnen vijf minuten bereikbaar. Verder vlak in de buurt het Amsterdamse Bos, diverse basisscholen, middelbare scholen, de internationale school, kinderopvang en tal van sportclubs. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ***English version*** Bright, spacious and well divided house of approx. 122 sqm with sunny deep backyard and large front garden in quiet green street. Three spacious floors with four bedrooms. Top location in the child-friendly Keizer Karelpark, near nature reserve de Poel and a few minutes by bike from the lively Amstelveen Stadshart. A lovely family home. Energylabel A. Layout Ground floor - Large bright living room approx 9.5 metres deep with a beautiful wooden floor, fireplace and sliding doors to the back garden. - Spacious open kitchen fitted with various appliances, such as a six-burner gas hob with extra-large oven, extractor, dishwasher and fridge. - Nice large and beautifully landscaped backyard of approx. 11 metres deep with a good shed at the back. Through the entrance at the back, you can nicely store bicycles here. - Pleasant front garden provides plenty of privacy at the front. - Also on this floor a spacious entrance hall, toilet and stairs cupboard. First floor - Spacious bedroom at the front with French doors to balcony. - Large bedroom at the back. - A smaller room, very suitable as a study or children's room. - Modern bathroom with bathtub/shower, washbasin and towel radiator. - Also on this floor a landing and toilet. Second floor - One large bedroom with plenty of storage space. - Due to the dormer windows at the front and rear it is easy to turn this large bedroom into two rooms. - A smaller room is in use as a laundry room. PARTICULARS - Built in 1960 - Own land. - Living area approx 122 m2 - Fitted with insulating glazing - In 2023 there are nine solar panels installed. - Equipped with central heating system. - Beautiful wooden floor on ground floor. - Energylabel A. LOCATION Laurierkerslaan is a small and quiet street in Keizer Karelpark; a very popular residential area, partly due to the vicinity of the Oude Dorp and the cosy Stadshart of Amstelveen with a varied range of shops and nice restaurants, but also due to its very convenient location in relation to Amsterdam. By car or bike, you can be in Oud-Zuid within 20 minutes. The bus stop with public transport in and out of the city is at a few minutes' walking distance. The highway (A9) can be reached within five minutes. Also close by are the Amsterdamse Bos, various primary schools, secondary schools, the international school, childcare and numerous sports clubs.