Olympus 241186 CC AmstelveenIn de Wolkenbuurt

Deze ruime en veelzijdige drive-in woning, met eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuidoosten, is gelegen in de populaire wijk Groenelaan. Kenmerkend voor dit type woningen zijn de woningbrede raampartijen wat garant staat voor veel licht. Het huis verkeert intern grotendeels in originele staat en kan daarom volledig naar eigen smaak en inzicht worden verbouwd tot een eigentijds modern gezinshuis. Ligging: Groenelaan is een populaire woonwijk in Amstelveen-Zuid met alle mogelijke voorzieningen dichtbij. Zo bevinden zich op loopafstand winkelcentrum Groenhof met meerdere supermarkten, wandel- en recreatiegebied Middelpolder en diverse openbaar vervoer verbindingen (tram en bus) met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Ook basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand en verschillende middelbare scholen (waaronder International School) zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Voorts ligt winkelcentrum Stadshart, met een gevarieerd winkelaanbod en uitgaansmogelijkheden, binnen handbereik, evenals het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Poel en tal van sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, tennis, padel en golfbaan Amsteldijk. De locatie is bovendien goed bereikbaar met de auto. Niet alleen bent u in enkele minuten in Amsterdam, ook belangrijke uitvalswegen richting Haarlem, Utrecht en Schiphol zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen oprit naar de garage. Entree met tochtportaal met meterkast. De hal geeft toegang tot de inpandige garage, kast met cv-ketel, bergkast en riante tuinkamer. De tuinkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een wastafel en geeft toegang tot de prettige tuin op het zuidoosten. De garage is voorzien van elektra, water, wasmachine aansluiting en een handmatig bedienbare, geïsoleerde, roldeur. Eerste verdieping: Overloop met video-intercom en toegang tot de woonkamer en toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon, uitgerust met elektrisch zonnescherm, over de volle breedte op het zuidoosten. De keuken bevindt zich in originele staat en is gelegen aan de voorzijde van de woning met een elektrisch zonnescherm. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is in originele staat en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen over de volle breedte van de woning, deze kamer beschikt over een elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een riante slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) over de volle breedte. Deze kamer is uitgerust met ingebouwde kastenwand inclusief opklapbed, een wastafelmeubel en ook een elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Riante drive-in woning met veel potentie om een eigentijds droomhuis te realiseren - Centrale ligging t.o.v. voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels - Woonoppervlakte ca 123 m² + 15 m² garage - Perceeloppervlakte 118 m² (eigen grond) - Parkeerplaats op eigen terrein, ideaal voor het installeren van elektrische laadpaal - Gehele woning voorzien van HR glas in aluminium kozijnen (1996) - Alle ramen voorzien van horren - Elektrisch zonnescherm 1e én 2e verdieping aan zowel voor- als achterzijde - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit Trendline, HR30/CW5, 2019, eigendom) - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen - Energielabel C -------------------------------------------------------- *** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker *** This spacious and versatile drive-in house, with its private parking and sunny southeast-facing garden, is located in the popular Groenelaan district. Characteristic for this type of homes are the wide windows, ensuring ample natural light. The interior of the house is mostly in its original condition, making it possible to fully remodel it to create a contemporary modern family home according to your own taste and vision. Location: Groenelaan is a popular residential area in South Amstelveen with all necessary amenities nearby. Within walking distance, you'll find the Groenhof shopping center with multiple supermarkets, the Middelpolder walking and recreational area, and various public transport connections (tram and bus) with direct links to Amsterdam and Schiphol. Primary schools and childcare facilities are also within walking distance, and various secondary schools (including the International School) are just a few minutes away by bicycle. Additionally, the Stadshart shopping center, offering a diverse range of shops and entertainment options, is easily accessible, as are the Amsterdamse Bos, the Amstelveense Poel, and numerous sports facilities such as hockey, soccer, tennis, padel, and the Amsteldijk golf course. The location is also easily accessible by car. You can reach Amsterdam in just a few minutes, and major highways leading to Haarlem, Utrecht, and Schiphol are nearby. Layout: Ground floor: Front garden with a private driveway to the garage. Entrance with a vestibule and meter cupboard. The hallway provides access to the indoor garage, a closet with the central heating system, a storage closet, and a spacious garden room. The garden room, situated at the rear of the house, features a sink and offers access to the pleasant southeast-facing garden. The garage is equipped with electricity, water, a washing machine connection, and a manually operated, insulated, roller door. First floor: Landing with a video intercom and access to the living room and toilet with hand basin. The bright living room provides access to a balcony with an electric awning, spanning the entire width of the southeast side. The kitchen is in its original state and is situated at the front of the house with an electric awning. Second floor: Landing with access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is in its original state and includes a bathtub with a shower, a sink and a second toilet. Situated at the front is a spacious bedroom over the full width of the house, equipped with an electric awning. At the rear is another spacious bedroom (originally two rooms) situated spanning the entire width. This room features a built-in wardrobe with a fold-out bed, a vanity unit and an electric awning as well. Features: • Spacious drive-in house with great potential to create a contemporary dream home • Centrally located to amenities such as schools, highways, public transportation, and shops • Living area approximately 123 m² + 15 m² garage • Plot area 118 m² (freehold) • Private parking on the premises, ideal for installing an electric charging station • The entire house has HR glass in aluminum frames (1996) • All windows fitted with mosquito screens • Electric awnings on the 1st and 2nd floor at both the front and rear • Heating and hot water through central heating system (Nefit Trendline, HR30/CW5, 2019, owned) • An age clause will be included in the purchase agreement • Energy label C