Tigris 101186 JA AmstelveenKringloopbuurt

English translation below! Een huis met mogelijkheden! Na renovatie is het mogelijk hier een prachtig gezinshuis te creëren van ca. 155m2 met tuin op het zuiden. Momenteel is deze lichte drive-in woning circa 127 m2 groot met inpandige garage van ca. 15m2. Het huis heeft 4 slaapkamers, twee badkamers, een diep balkon en tuin op het zuiden en is gelegen in de wijk Groenelaan in Amstelveen. U kunt uw auto parkeren op de eigen oprit. De woning bevindt zich op een autoluw plein, in een kinderrijke buurt. Nabij diverse basisscholen waaronder de International School, uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden. Op loopafstand van de woning vindt u winkelcentrum Groenhof met onder andere supermarkten, drogisterijen, een kapper en snackbar. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt tevens op korte afstand waar u volop kan winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in één van de gezellige restaurants. Schuin achter de woning ligt een parkje met speeltuin en op loopafstand een heempark met uitzicht over de weilanden en golfbaan Amsteldijk. Indeling: Vanuit de entree met de meterkast zijn de hal met de c.v.-kast, de garage en de tuinkamer bereikbaar. De achtertuin is op het zuiden gelegen en doordat er geen bebouwing aan de achterzijde aanwezig is, biedt de tuin veel zon en privacy. Aan de achterzijde ligt een ruime (slaap-)kamer van ca. 21m2 met schuifpui naar de tuin en badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een open spiltrap is de 1e verdieping bereikbaar. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en een balkon. De tuin is vanuit het balkon bereikbaar door een wenteltrap. De open keuken is eenvoudig en beschikt over een bergkast voor de was- en droogmachine. De 2e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers (ca. 13m2, 10m2, en 9m2), een separaat toilet en een badkamer. De hoofdslaapkamer ligt net als de badkamer aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is gedateerd, maar biedt vele mogelijkheden. Naast de badkamer is een toilet aanwezig, die zowel vanaf de overloop als vanuit de badkamer bereikbaar is. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en twee wastafels. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 127 m2, inpandige garage van ca. 15m2. - De woning verkeert in verouderde staat, maar biedt door de goede indeling veel mogelijkheden en tevens uitbreidingsmogelijkheden tot ca. 155m2 (onder voorbehoud van verkrijgen vergunning). - Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de dagelijkse benodigdheden. - Er is voldoende gratis parkeergelegenheid bij de woning. - Ten tijde van de koopakte zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Het huis is voorzien van een eigen oprit met plek voor 1 auto. - Oplevering in overleg, kan spoedig - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: - Voorkeursnotaris: Bellaar in Amstelveen. Er dient een koopovereenkomst te worden opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English translation A house with possibilities! After renovation, it is possible to create a beautiful family home here of approx. 155m2 with south-facing garden. Currently, this bright drive-in house is approx 127m2 with indoor garage of approx 15m2. The house has 4 bedrooms, two bathrooms, a deep balcony and south-facing garden and is located in the Groenelaan neighbourhood in Amstelveen. You can park your car on the private driveway. The house is located on a car-free square, in a child-rich neighbourhood. Close to various primary schools including the International School, exit roads and public transport possibilities. Within walking distance of the house you will find shopping centre Groenhof including supermarkets, drugstores, a hairdresser and snack bar. The cosy city centre of Amstelveen is also a short distance away where you can enjoy shopping, attend a theatre performance or eat in one of the cosy restaurants. Diagonally behind the house is a park with a playground and within walking distance a park with views over the meadows and golf course Amsteldijk. Layout: From the entrance with the meter cupboard, the hall with the central heating cupboard, the garage and the garden room are accessible. The backyard is south-facing and because there are no buildings at the rear, the garden offers plenty of sunshine and privacy. At the rear is a spacious (bedroom) room of approx. 21m2 with sliding doors to the garden and bathroom with shower, washbasin and toilet. An open spiral staircase leads to the 1st floor. The hallway provides access to the toilet and the living room. The living room has a fireplace and a balcony. The garden can be accessed from the balcony by a spiral staircase. The open kitchen is simple and features a storage cupboard for the washing and drying machine. The 2nd floor features 3 spacious bedrooms (approx. 13m2, 10m2, and 9m2), a separate toilet and a bathroom. Like the bathroom, the master bedroom is located at the front of the house and offers access to the bathroom. The spacious bathroom is dated, but offers many possibilities. Next to the bathroom is a toilet, which can be accessed from both the landing and the bathroom. The bathroom features a bathtub with shower facilities and two washbasins. Details: - Living area approx 127 m2, indoor garage of approx 15m2. - The house is in old condition, but offers many possibilities due to the good layout and also expansion possibilities to approx 155m2 (subject to obtaining a permit). - Ideally located to public transport and daily necessities. - There is ample free parking at the property. - An asbestos and age clause will be included at the time of the deed of sale. - The house has a private driveway with space for 1 car. - Delivery in consultation, can be soon - This property has its own property website: This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.