Vuurtoren 291186 ZP AmstelveenGaljoenbuurt

Heerlijk rustig en te midden van het groen gelegen royale geschakelde 2-onder-1 kap woning van circa 180 m² met een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en grenzend aan een fraai plantsoen; parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kan nog tot laat van de zon worden genoten. De woning ligt waarschijnlijk op één van de mooiere plekken van de populaire wijk Waardhuizen, een rustige woonwijk in het zuiden van Amstelveen grenzend aan het landelijk poldergebied (met golfbaan) tussen Waardhuizen en de rivier de Amstel. Kenmerkend van deze buurt is de mooie groenvoorziening en haar kindvriendelijke opzet met tal van speeltuintjes en veldjes in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u eveneens binnen handbereik. Het gezellige kleine en bescheiden winkelcentrum "De Parlevinker" ligt op loop afstand en bedient voornamelijk mensen die in de wijk wonen. De nabij gelegen winkelcentra Middenhoven en Groenhof zijn groter van omvang en hebben dan ook een bredere functie. Voor het nog betere "shoppen" kunt u kiezen voor het mondaine winkelcentrum Het Stadshart Amstelveen of het Gelderlandplein of zelfs Amsterdam. In de omgeving van Waardhuizen zijn diverse scholen voor basisonderwijs. Scholen voor voortgezet onderwijs en de Internationale School (ISA) zijn op zo'n 15 minuten fietsafstand. Praktisch om de hoek ligt het 9 holes golfpark Amsteldijk met tevens een gezellige horeca gelegenheid. In Amstelveen liggen ook het Nationaal tennispark de Kegel, zwembad de Meerkamp en verschillende voetbal- en hockeyverenigingen. De woning is gelegen op loopafstand van diverse busverbindingen, o.a. richting Amsterdam en Schiphol, en in de nabijheid van tramlijn 25 naar Amsterdam-Zuid en binnen een nog geen half uurtje bent u op Amsterdam Centraal. Daarnaast vindt u in de directe omgeving onder meer diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9 (Schiphol). Globale indeling: Begane grond: ruime hal/entree met meterkast en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de royale L-vormige woonkamer en half open keuken aan de voorzijde en een schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin welke grenst aan een fraai plantsoen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Zeer royale 4e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en en tevens een dakkapel aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting van de wasmachine/droger. Boven deze verdieping zit een ruime vliering met veel bergruimte waar zich ook de HR cv combi-ketel bevindt. Kortom, een heerlijke, ruime woning die zeer zeker een bezichtiging waard is voor degene die graag in een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving zou willen wonen met een grote diversiteit aan voorzieningen in de directe omgeving. ENGLISH TRANSLATION: A lovely quiet and amidst green surroundings spacious semi-detached house of approximately 180 m² with a sunny southwest facing garden with lots of privacy and parking on site. Due to the back garden’s favorable location on the southwest one can still enjoy the sun until late. The house is probably situated one of the more beautiful places of the popular district Waardhuizen: a quiet residential area in the south of Amstelveen adjacent to the rural polder area (with golf course) between Waardhuizen and the River Amstel. Characteristic of this neighborhood is the beautiful greenery and its child-friendly design with numerous playgrounds and fields in the immediate vicinity. Stores for daily needs are also within easy reach. The cozy small and modest shopping center "De Parlevinker" is within walking distance and serves mainly people who live in the neighborhood. The nearby shopping centers Middenhoven and Groenhof are larger in size and therefore have a broader function. For even better "shopping" you can choose the fashionable shopping center Het Stadshart Amstelveen or Gelderlandplein or even Amsterdam. In the vicinity of Waardhuizen there are several schools for primary education. Schools for secondary education and the International School (ISA) are about 15 minutes cycling distance. Practically around the corner is the 9-hole golf park Amsteldijk with also a cozy catering facility. In Amstelveen are also the National tennis park de Kegel, the swimming pool 'de Meerkamp' and several soccer and field hockey clubs. Within walking distance there are good public transport connections, including towards Amsterdam and Schiphol, and in the vicinity of tramline 25 to Amsterdam South; so you are within less than half an hour at Amsterdam Central Station. In addition, in the immediate vicinity you will find, among other things, various highways such as the Beneluxbaan and the A9 (Schiphol). Approximate layout: Ground floor: spacious hall/entrance with meter cupboard and toilet with a toilet with hand basin, access to the spacious L-shaped living room and half open kitchen at the front and a sliding door to the southwest facing backgarden which borders quite a beautiful park. First floor: landing with access to three well-sized bedrooms and bathroom. The bathroom has a shower, double washbasin and a second toilet. Second floor: very spacious 4th bedroom with a large dormer window at the rear and also a dormer window at the front. On this floor is the connection for the washer / dryer. Above this floor is a spacious attic with lots of storage space where the HR combi central heating boiler is located. In short, a lovely, spacious home that is definitely worth a visit for those who would like to live in a pleasant, child-friendly and green environment with a wide variety of amenities in the immediate vicinity.