Welna 91181 NS AmstelveenKruiskerkbuurt

Dit huis biedt het beste van beide werelden: een gezellige thuisbasis op een ideale locatie. De huidige eigenaar heeft hier al meer dan 50 jaar met veel plezier gewoond. Maar wat dit huis echt bijzonder maakt, is de enorme potentie die het biedt voor verbouwingen naar eigen smaak. Én de mogelijkheid om de garage aan de overkant van de straat te kopen. Met een aan- en opbouw kun je hier eenvoudig extra vierkante meters toevoegen aan de leefruimte. De woning kijkt prettig uit op een diepe voortuin en ligt op loopafstand van het bruisende Stadshart. De tuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Binnen vind je een ruime hal, een afgesloten keuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers met inbouwkasten, een royale badkamer en een zolder die je volledig naar eigen wens kunt indelen, bijvoorbeeld met dakkapellen. De omgeving is al even aantrekkelijk: gelegen in een groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Van dagelijkse boodschappen tot culturele uitstapjes, alles is hier binnen handbereik. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts tien minuten fietsen voor de nodige ontspanning in de natuur. Wat betreft bereikbaarheid zit je hier ook goed. Het openbaar vervoer is uitstekend met tramlijnen 5 en 25 die je snel naar Station Amsterdam Zuid brengen. Ook de busverbindingen naar Schiphol zijn ideaal. En voor wie veel op de weg zit, zijn de snelwegen A9, A10 en A4 binnen vijf minuten bereikbaar. Kortom, dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. Met een ruime keuze aan scholen, waaronder de Internationale School, is dit een ideale plek voor gezinnen. We nodigen je graag uit om dit fantastische huis en de buurt te komen verkennen en al je ideeën over jouw ideale thuis met ons te delen. Bijzonderheden: - gelegen in gewilde wijk Elsrijk; - riante voortuin op het oosten; - zonnige tuin op het westen; - meerdere mogelijkheden voor het toevoegen van extra vierkante meters; - gunstige locatie t.o.v. het Stadshart; - garage te koop: € 55.000,- k.k. - niet-bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - vaste notaris: Hartman-LMH. English: This home offers the best of both worlds: a cozy home base in an ideal location. The current owner has lived here with great pleasure for more than 50 years. But what really makes this house special is the enormous potential it offers for renovations to your own taste. And the option to buy the garage across the street. With an extension you can easily add extra square meters to the living space. The house has a pleasant view of a deep front garden and is within walking distance of the bustling Stadshart. The west-facing garden offers a wonderful place to relax. Inside you will find a spacious hall, a closed kitchen, a bright living room, three bedrooms with fitted wardrobes, a spacious bathroom and an attic that you can arrange completely according to your own wishes, for example with dormer windows. The surroundings are equally attractive: located in a green neighborhood with all amenities within easy reach. From daily shopping to cultural excursions, everything is within reach here. The Amsterdamse Bos is just a ten-minute bike ride away for some much-needed relaxation in nature. In terms of accessibility, you are also in the right place here. Public transport is excellent with tram lines 5 and 25 that quickly take you to Amsterdam Zuid Station. The bus connections to Schiphol are also ideal. And for those who spend a lot of time on the road, the A9, A10 and A4 motorways can be reached within five minutes. In short, this house is perfect for those looking for a central location with all amenities within easy reach. With a wide choice of schools, including the International School, this is an ideal place for families. We would like to invite you to come explore this fantastic house and the neighborhood and share with us all your ideas about your ideal home. Specifics: - located in the popular Elsrijk neighbourhood; - spacious front garden on the east; - sunny west-facing garden; - multiple options for adding extra square meters; - convenient location in relation to Stadshart; - garage for sale: €55,000 k.k. - non-resident, asbestos and age clause apply; - project notary: Hartman-LMH.