Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 januari 2024
- Verkoopdatum
- 22 januari 2024
- Looptijd
- 7 dagen
Omschrijving
Omschrijving:
Licht, zeer ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement in wooncomplex de 8 Admiralen. Via de lift en door het brede trappenhuis betreedt u de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De brede woonkamer met open (woon)keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met ruimte voor een eethoek. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven en magnetron. Berging met wasmachine aansluiting. Drie volwaardige slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan twee met zeer hoge plafonds (ca. 4.13m) en toegang tot het zonnige balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Separaat toilet. De hele woning is voorzien van een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming welke in elke ruimte te bedienen is.
De 8 Admiralen:
Stap binnen in een uniek stukje Amsterdam en ervaar modern comfort in het voormalige politiebureau aan de Admiraal de Ruijterweg 226. Een opvallend gebouw met lift dat in 2019 is getransformeerd tot een eigentijds wooncomplex met acht fantastische en goed onderhouden appartementen, van alle gemakken voorzien. De appartementen zijn royaal opgezet, onder meer door de hoge plafonds. Elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte, ideaal om tot rust te komen of te genieten van de dynamiek van de stad.
Ligging:
Gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg, in stadsdeel Bos en Lommer, met het Erasmuspark, het Westerpark en om de hoek van de Rijpgracht. Door de centrale ligging vlak bij het Centraal Station en de Jordaan. Overige faciliteiten zijn gelegen om de hoek, zoals supermarkten, speciaalzaken en koffietentjes. Ook het groene Erasmuspark is voorzien van verschillende horecazaken. Directe openbaarvervoersverbindingen ook op loopafstand, de ringweg A10 is zeer goed te bereiken met de auto. Het vergunning gebied van de Admiraal de Ruijterweg is West-3.1 waarvoor op dit moment geen wachtlijst is voor het verkrijgen van een parkeervergunning (volgens, in overeenstemming met website van de Gemeente Amsterdam).
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- 126m2 volgens NEN2580
- Buitenruimte ca. 8m2
- Energielabel C
- Getransformeerd in 2019
- Voorbehoud gunning verkoper
- Beoogde servicekosten 315,- per maand
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris LMH Hartman te Amsterdam
- VVE Beheerder Sturm en de Neeve
- Niet bewoners clausule en NEN2580 clausule van toepassing
Reageren:
Voor het inplannen van een bezichtiging en/ of vragen of opmerkingen over deze woning kunt u contact opnemen met Horatio Makelaardij op 020 773 6337 of
De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 875.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.944
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 315,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Inhoud
- 340 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Kadastrale gegevens
- SLOTEN C 12237
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 315,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/01/2024
Op funda