Afrikanerplein 681091 PW AmsterdamTransvaalbuurt-West

VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Dit is een bijzonder speelse woning met veel ruimte (90 m²), een lekkere achtertuin en dat alles is gelegen aan het gezellig Afrikanerplein! Indeling Wij mogen u een speels ingedeeld, licht en prettig appartement verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping aanbieden. Het appartement is maar liefst circa 90 m² groot en beschikt over een separate berging op de zolderverdieping, een berging op de begane grond en een lekkere achtertuin. Een appartement met nog volop mogelijkheden, qua indeling en zeker qua styling. De indeling is als volgt. Gemeenschappelijke entree, entree op de eerste verdieping, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime, lichte woonkamer, deze is aan de voorzijde gelegen. De grote (eet)keuken ligt aan de achterzijde van het appartement. Deze beschikt over een vaste kast met cv-installatie en is uw toegang tot het fijne balkon aan de achterzijde. Het balkon ligt over de gehele breedte van de woning. Eén van de slaapkamers is eveneens aan de achterzijde gelegen, is ruim en ook hier kunt u naar het balkon. In het midden van de woning treft u de badkamer, welke betegeld is tot aan het plafond en beschikt over een douche, wastafel en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond bereikt u via een vaste trap in de hal, hier bevinden zich nog twee goede slaapkamers en is de fijne achtertuin bereikbaar. Heel praktisch voor de nodige opslag, er horen twee (!) bergingen bij deze woning, een op de begane grond en een op de zolderverdieping. Kortom, uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken! De omgeving Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan woningen, winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en Oostpoort voor dagelijkse en verse boodschappen. Iets verder lopen en u komt op het Beukenplein met bijvoorbeeld Coffee Bru, Smokin' Barrels en Bar Bukowski. Meer van het hardlopen, zonnen of barbecueën? Het Oosterpark en Frankendael liggen om de hoek. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen. De foto’s maken het al duidelijk, de woning verdient aandacht. Bent u op zoek naar een leuke woning op een centrale plek die u naar eigen idee en inzicht op wilt knappen maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! Bijzonderheden - Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 31 augustus 2062. - De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond. - De servicekosten bedragen € 172,67 per maand. - Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas. - Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2014). - Energielabel C. - Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. - Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden. - Oplevering kan snel. - Vaste projectnotaris (Spier & Hazenberg Notarissen).