Albert Cuypstraat 201--41073 BE AmsterdamSarphatiparkbuurt

Ruim en licht 3-kamer appartement van ca. 63m2 met een riant dakterras van 27m2, voorzien van 2 (slaap)kamers, badkamer met ligbad en heerlijk dakterras, gelegen op eigen grond, middenin de hippe Pijp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. OMGEVING EN LIGGING De woning ligt in het gedeelte van de Albert Cuypstraat tussen de Eerste van der Helsstraat en de Eerste Sweelinckstraat, in het midden gedeelte van de markt. Het ligt recht tegenover Brouwerij de Engel op het stuk markt met vooral kramen voor kleding, bloemen, groenten en rollende keukens . Echt alles wat de Pijp tot zo’n geweldige woonplek maakt heeft u hier binnen handbereik! Een ontelbare hoeveelheid restaurants, koffiezaken, hippe kleding winkels in de directe omgeving. Op de Albert Cuyp maar ook bij de Albert Heyn en Jumbo kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Het Sarphatipark en de Amstel liggen op steenworp afstand waar u in de zomer heerlijk van het mooie weer kunt genieten. Het appartement is goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (via afrit S100/108). Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken, er liggen diverse tram- en bushaltes (tram 3 en 4 en buslijnen 354, 346, 355) op loopafstand. Tevens bevindt de Noord Zuidlijn zich aan het einde van de straat (Ferdinand Bolstraat). Parkeren gaat door middel van vergunningensysteem. Er geldt momenteel een wachttijd voor het verkrijgen van de parkeervergunning. INDELING Middels het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de derde verdieping de eigen voordeur. Kleine overloop met meterkast, trap naar de vierde verdieping. De ruime en lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. Door de drie ramen aan de straatzijde komt er veel licht naar binnen en heb je een mooi uitzicht op de engel op het dak van het pand aan de overzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap. Vanuit de hal heb je toegang tot beide (slaap)kamers, gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje. Kast met CV ketel en wasmachine. De gehele woning is voorzien van een houten vloer. DUURZAAMHEID De woning heeft definitief energielabel C EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping, met dakterras (op een deel van het dak van na te melden gebouw), en afzonderlijke opgang vanaf de derde verdieping, plaatselijk bekend plaatselijk bekend Albert Cuypstraat 201-4, 1073 BE Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie R complexaanduiding 7370-A appartementsindex 7, uitmakende tweeëntwintig / honderdste (22/100e) onverdeeld aandeel in het gebouw. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaars is genaamd 'Vereniging Van Eigenaars Gebouw Albert Cuypstraat 201 Te Amsterdam’. Het beheer wordt uitgevoerd door Velzel VvE Diensten. De servicekosten bedragen €178,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: gebouw oorspronkelijk 1892, appartement verbouwd in 2007 - CV ketel uit 2007, dubbel glas - Gelegen op eigen grond - Intiem dakterras welke goed toegankelijk - Goed ingedeelde en lichte woning - Zeer centrale locatie. Midden in de Pijp - Geen bovenburen