Albert Cuypstraat 44-31072 CV AmsterdamHercules Seghersbuurt

Wat een plaatje! Heerlijk appartement (62m²) gelegen midden in de bruisende 'De Pijp' aan het (rustige gedeelte) van de beroemde Albert Cuypstraat. Woning is gelegen op eigen grond, snel meer zien? Kom binnen! Omgeving: In de geliefde Amsterdamse buurt "de Pijp" vindt u deze mooie dubbele bovenwoning in het Marktvrije deel van de Albert Cuypstraat. Deze levendige Amsterdamse wijk heeft z'n bekendheid vooral te danken aan z'n gezellige karakter en de vele faciliteiten die er worden geboden. Zo vindt u om de hoek van deze woning de veelzijdige Ferdinand Bolstraat met een grote diversiteit aan winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij o.a. de altijd gezellige Albert Cupymarkt, Albert Heijn, Jumbo en vele andere winkels. Verder vindt u in de buurt vele leuke kroegjes en restaurantjes zoals o.a. De Seafoodbar, The Butcher en Isakaya bar&kitchen. Bent u opzoek naar wat inspanning of ontspanning? Dan kunt u terecht bij het mooie Sarphatipark. De uitvalswalswegen naar de A10, A2 en de A1 zijn op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Denk bijvoorbeeld aan de Noord-Zuid lijn op zo’n 130m. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de derde verdieping. Je stapt binnen in de open hal, welke toegang geeft tot de vertrekken van de leefruimte. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van alle benodigde apparatuur met o.a. een vaatwasser, koelkast, spoelbak, 4pits kookplaat met afzuigkap, oven en genoeg opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, waardoor erl 5 meter werkruimte beschikbaar is. De gezellige leefkeuken geeft ook voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde tref je de woonkamer, hier is ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit deze zithoek kijk je uit op Albert Cuypstraat richting Museumplein. De toilet ligt centraal gelegen en is voorzien van een fonteintje. Via de vaste trap bereik je de vierde verdieping, hier stap je binnen in de hal. De master bedroom is voorzien van een grote kastenwand en er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De badkamer is uitgevoerd in wit/zwarte kleurtinten en is voorzien van wastafelmeubel, toilet en bad/douchecombinatie. Via de hal bereik je de ruime inpandige berging, hier is aansluiting voor het witgoed en biedt het tevens voldoende ruimte om je spullen op te bergen. Een ruime en goed ingedeeld appartment gelegen aan de leuke Albert Cuypstraat! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! VvE: Het betreft de vereniging van eigenaren genaamd VvE Albert Cuypstraat 44. De vereniging van eigenaren wordt zelf beheerd en bestaat uit 3 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 102,- Erfpacht: De woning is gelegen op eigen grond, GEEN erfpacht! Super gunstig dus! Ben je nou enthousiast geworden en kan je niet wachten om dit heerlijke appartement zelf te aanschouwen? Neem dan snel contact op met ons kantoor! Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde Pijp! - Eigen grond! - Gelegen aan de rustige kant van de Albert Cuypstraat - Woonoppervlakte van 62m² - Service kosten VvE €102,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH What a picture! Lovely apartment (62sqm) located in the middle of the bustling 'De Pijp' on the (quiet part) of the famous Albert Cuypstraat. House is located on private land, would you like to see more quickly? Come on in! Area: In the popular Amsterdam neighborhood "de Pijp" you will find this beautiful double upstairs apartment in the Market-free part of the Albert Cuypstraat. This lively Amsterdam district owes its fame mainly to its cozy character and the many facilities on offer. Just around the corner from this house you will find the versatile Ferdinand Bolstraat with a wide variety of shops. For daily shopping you can go to the always pleasant Albert Cupymarkt, Albert Heijn, Jumbo and many other shops. You will also find many nice bars and restaurants in the area, such as De Seafoodbar, The Butcher and Isakaya bar & kitchen. Are you looking for some exercise or relaxation? Then you can go to the beautiful Sarphati Park. The highways to the A10, A2 and A1 are a short distance away and the public transport connections are very good. Consider, for example, the North-South line at about 130 m. In short, a wonderful place to live! Layout: You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. You enter the open hall, which gives access to the living space. The kitchen is located at the rear of the house and equipped with all necessary equipment, including a dishwasher, refrigerator, sink, 4-burner hob with extractor hood, oven and plenty of storage space. The kitchen is designed in a corner, providing 5 meters of work space. The cozy kitchen also provides enough space for a large dining table. At the front you will find the living room, where there is room for a comfortable seating area. From this seating area you look out over Albert Cuypstraat towards Museumplein. The toilet is centrally located and has a sink. You reach the fourth floor via the staircase, where you enter the hall. The master bedroom has a large wardrobe and there is enough space for a double bed. The bathroom is finished in white/black color tones and is equipped with a washbasin, toilet and bath/shower combination. Through the hall you reach the spacious indoor storage room, where there is a connection for white goods and it also offers plenty of space to store your things. A spacious and well laid out apartment located on the nice Albert Cuypstraat! Became curious? Please contact us quickly to schedule an appointment! Home Owners Association: This concerns the owners' association called VvE Albert Cuypstraat 44. The owners' association is self-managed and consists of 3 apartment rights. The monthly service costs are €102. Ground lease: The house is located on private land, NO leasehold! So super beneficial! Have you become enthusiastic and can't wait to see this wonderful apartment for yourself? Please contact our office quickly! It is always a good idea to bring your own (NVM) purchasing agent with you during the appointment. Particularities: - Located in the popular Pijp! - Own ground! - Located on the quiet side of Albert Cuypstraat - Living area of ??62sqm - Service costs VvE €102 per month - Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity - Delivery in consultation - There is only an agreement when the deed of sale has been signed - Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.