Amstel 222-D1017 AJ AmsterdamAmstelveldbuurt

Huis Odeon - Dit appartement op derde en vierde verdieping beschikt over een fraaie woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een marmeren aanrechtblad. De ruime eetkamer biedt voldoende plaats om te dineren en te borrelen. Aan de achterzijde van de woning is er een zitkamer met een centrale gashaard en uitzicht over het binnenterrein van de panden aan de Amstel en de Keizersgracht. Verkoper heeft het huis de afgelopen 10 jaar fijn gebruikt voor zijn studerende kinderen. Nu ze zelfstandig gaan uitvliegen zoekt het huis een nieuwe eigenaar/gebruiker. Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Op de bovengelegen slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer met afgesloten douche, ligbad en wastafelmeubel. De andere twee slaapkamers delen een centraal gelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Het dakterras is bereikbaar via de overloop en biedt de hele dag zon en uitzicht op de omgeving. Er is een ingebouwde barbecue en een vaste loungebank aanwezig. In het souterrain is er een gemeenschappelijke fietsenberging die gedeeld wordt met de andere twee boven appartementen. Buurtgids De gezelligheid van het centrum is vlakbij. Op slechts een paar minuten lopen liggen het kindvriendelijke Amstelveld, de Utrechtsestraat met talloze winkels, gezellige cafés, bars en goede restaurants (waaronder twee restaurants met een Michelin ster) en de bruisende wijk de Pijp. Cultuur en vermaak zoals de Stopera, Carré, de Kleine Komedie, Paradiso, Hermitage, het Rijksmuseum, het Tropenmuseum, Artis en diverse parken (waaronder het Vondelpark) liggen ook op een steenworp afstand. Diverse goede basisscholen zoals ASVO en De Kleine Reus, middelbare scholen, Hbo-opleidingen en Universiteiten zijn gelegen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Via metrostation Weesperplein en diverse trams zijn het Centraal Station, Station Zuid, het Amstel Station en luchthaven Schiphol snel te bereiken. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed, je bent binnen 10 minuten op de Ringweg om Amsterdam. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 157 m² • Bijna 9 meter breed • Vijf ramen aan de Amstel • Dakterras van circa 35 m² • Dubbel bovenhuis • 3 slaapkamers • Gelegen op eigen grond • Gemeenschappelijke fietsenberging • Servicekosten VvE € 426,27 per maand • Rijksmonument Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting -------------------------------------------------------------------------------------- Odeon House - This apartment on the third and fourth floors features a stunning kitchen/lounge with a chef's island and a range of built-in appliances, and showcases a gorgeous marble countertop. The spacious dining room is perfect for entertaining and dinner parties. The lounge at the rear of the home features a central gas fireplace and a view of the courtyard grounds of the buildings on Amstel and Keizersgracht. The upstairs bedroom floor accommodates three bedrooms; one of which has a private bathroom with a separate shower, bathtub and a vanity. The two other bedrooms share a centrally positioned bathroom with a walk-in shower, sink and a toilet. The landing opens to the roof deck, the perfect spot to soak up the sun throughout the day and take in the view of the surroundings. The roof deck features a built-in barbecue and a fitted lounge set. The basement of the building features the communal bicycle parking area which is shared with the two upper-level apartments. Area Close to the hustle and bustle of the city center. Just a few minutes' walk to child-friendly Amstelveld, as well as Utrechtsestraat and its countless boutiques, lovely cafés, bars and excellent restaurants (two of which have a Michelin star) and vibrant De Pijp district. Cultural and entertainment venues such as Stopera, Carré, Kleine Komedie, Paradiso, Hermitage, Rijksmuseum, Tropenmuseum, Artis and several parks (including Vondelpark) are also in close proximity to the property. The home is also close to good elementary schools such as ASVO and De Kleine Reus, secondary schools, colleges and universities. Accessibility Public transportation stops are within walking distance. Quick tram connections and metro service from nearby metro station Weesperplein to Central Station, Station Zuid, Amstel Station and Schiphol Airport. Also easy to access by car, the A10 beltway is less than a 10-minute drive away. Specifications • Usable residential floor area approximately 157 sqm • Nearly 9 meters wide • Five windows overlooking Amstel River • Roof deck approximately 35 sqm • Upper-level duplex • 3 bedrooms • Freehold property • Communal bicycle parking • Monthly HOA service charges of € 426.27 • Listed national heritage building (Rijksmonument)